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    Prix immobilier à Europe 7 (Paris) : prix au m², ventes DVF et potentiel locatif

    Europe 7, quartier de Paris, où les biens se sont vendus 11 128 €/m² en médiane sur 149 ventes publiées, soit +4 % par rapport à la moyenne de Paris. Quartier en baisse, très bien desservi, revente facile. Classé n°380 sur 941 quartiers. La stratégie qui ressort est location courte durée. Sources : ventes publiées par l'administration fiscale (DVF), annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE, OpenStreetMap. Page du 2026-10-15.

    Prix au m² à Europe 7

    Prix payé
    11 128 €/m²
    149 ventes publiées de 2020 à 2025
    Écart à la ville
    +4 %
    moyenne Paris : 10 692 €/m²
    Demandé aujourd'hui
    10 962 €/m²
    −2 % par rapport aux ventes
    Prix médian au m² à Paris, année par année
    16 20212 5138 825202020212022202320242025
    AppartementsMaisonsannée incomplète

    Le marché de Paris est en baisse : −5,6 % sur un an.

    Ventes réellement conclues, publiées par l'administration fiscale (base DVF). Données mises à jour le 23/04/2026.

    7.2
    Score IMS
    sur 10
    61
    Qualité quartier
    bon
    n°380
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-10-15

    Europe 7

    QQS 61/100IMS 7.2/10#380 sur 94111 128 €/m²bon
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score de proximité 8.8/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Europe 7 ?

    Prix au m²
    11 128 €
    +6 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    36.1 €
    Rendement brut (LLD)
    3.6 %
    Rendement brut (LCD)
    8.2 %
    Taux de vacance
    7.5 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    53 %
    Nuitée moyenne
    206 €
    Population
    2 163

    Sources : ventes publiees par l'administration fiscale (DVF), INSEE (population), AirROI (occupation en courte duree).

    Vivre à Europe 7

    moyenne 8,8/10
    Écoles7,1/10

    3 établissements scolaires à proximité

    Commerces9,5/10

    33 commerces dont 1 supermarché

    Santé9,3/10

    25 médecins, pharmacies ou cabinets

    Restaurants et cafés9,1/10

    41 restaurants ou cafés

    Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap).

    Investir à Europe 7

    Location longue durée5,9/10
    Location courte durée8,5/10
    Revente4,2/10
    Dynamique du quartier5,6/10
    Facilité de revente8,3/10

    Prix de référence retenu pour ce quartier : 11 128 €/m².

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Europe 7 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Le quartier Europe 7 s’inscrit dans la grande transformation haussmannienne du Paris du XIXe siècle, avec une trame urbaine régulière, des boulevards larges et des immeubles de standing. Son identité est marquée par un environnement résidentiel élégant, proche de Saint-Lazare, de l’Opéra et de secteurs d’affaires, ce qui en fait un quartier central et bien connecté. Le secteur a aussi bénéficié de la valorisation historique de la rive droite et de la montée en gamme de ses adresses les plus recherchées. Aujourd’hui, il conserve un caractère prestigieux mais plus accessible que les quartiers ultra-luxueux parisiens. [2]

    Points positifs pour investir

    • Prix d’entrée cohérent pour Paris intra-muros haut de gamme : votre donnée de 11 128 €/m² est dans une fourchette encore défendable face à des secteurs prime plus chers. [2][4]
    • Bonne demande locative grâce à la centralité, aux transports et au profil tertiaire du secteur, avec une clientèle de cadres, expatriés et profils mobiles. [2]
    • Stratégie adaptée à la LCD atypique : les biens singuliers, bien placés et rénovés peuvent mieux capter une demande de courte durée ou de séjour premium dans un quartier d’affaires et touristique. [2][8]

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    Analyse basée sur les ventes publiées (DVF), l'INSEE, le cadastre et les équipements relevés sur place.

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
    61907.4
    62907.4
    63907.1
    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
    68907.2
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    70906.9
    71907.2
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    78907.2
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    82906.8
    83906.6
    84896.7
    85896.9
    86897.2
    87894.8
    88896.4
    89897.1
    90886.9
    91886.3
    92886.3
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    94756.8
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    97756.5
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    103747.1
    104747.1
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    110746.8
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    118747.0
    119746.8
    120746.7
    121746.4
    122747.7
    123747.6
    124746.8
    125737.3
    126736.6
    127737.4
    128737.0
    129736.9
    130736.8
    131736.7
    132737.5
    133736.6
    134736.5
    135737.3
    136737.0
    137736.8
    138736.7
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    144736.9
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    146736.6
    147737.4
    148737.3
    149737.1
    150736.9
    151737.3
    152737.1
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    154726.8
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    158727.5
    159727.3
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    161726.8
    162727.1
    163727.0
    164726.9
    165726.1
    166727.2
    167726.7
    168726.6
    169727.4
    170726.5
    171726.4
    172727.0
    173726.4
    174727.2
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    176726.8
    177726.9
    178726.9
    179716.8
    180716.6
    181717.1
    182717.1
    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
    196716.7
    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
    200706.9
    201706.4
    202706.6
    203706.6
    204707.4
    205707.1
    206707.3
    207707.1
    208706.8
    209707.4
    210707.0
    211706.7
    212706.5
    213706.3
    214706.6
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    217697.1
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    219696.9
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    232687.4
    233687.0
    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
    236686.9
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    247677.1
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    255667.2
    256666.5
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    290636.6
    291636.8
    292636.5
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    294636.9
    295636.8
    296637.4
    297636.6
    298636.9
    299627.1
    300627.0
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    318617.0
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    320616.5
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    322617.3
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    324617.2
    325617.1
    326617.0
    327617.3
    328617.2
    329616.2
    330616.9
    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
    340606.7
    341606.8
    342606.2
    343606.6
    344606.5
    345597.0
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    347596.5
    348596.7
    349597.3
    350597.4
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    352597.0
    353596.9
    354596.9
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    356596.6
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    363596.9
    364597.2
    365596.9
    366596.8
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    369
    Picpus 16
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    399576.5
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    405576.7
    406577.3
    407576.4
    408576.9
    409576.7
    410576.9
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    412566.5
    413567.2
    414567.1
    415566.7
    416566.6
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    418566.7
    419567.2
    420567.1
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    422566.8
    423566.4
    424567.4
    425566.8
    426566.4
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    428556.5
    429556.4
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    431557.2
    432556.5
    433557.1
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    440556.8
    441557.0
    442556.7
    443557.1
    444556.9
    445556.2
    446547.0
    447546.4
    448546.2
    449546.2
    450546.2
    451546.9
    452546.8
    453546.7
    454547.1
    455546.5
    456546.4
    457545.3
    458547.0
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