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    Prix immobilier à Europe 1 (Paris) : prix au m², ventes DVF et potentiel locatif

    Europe 1, quartier de Paris, où les biens se sont vendus 11 765 €/m² en médiane sur 175 ventes publiées, soit +10 % par rapport à la moyenne de Paris. Quartier en baisse, très bien desservi, revente facile. Classé n°34 sur 941 quartiers. La stratégie qui ressort est location courte durée. Sources : ventes publiées par l'administration fiscale (DVF), annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE, OpenStreetMap. Page du 2026-10-15.

    Prix au m² à Europe 1

    Prix payé
    11 765 €/m²
    175 ventes publiées de 2020 à 2025
    Écart à la ville
    +10 %
    moyenne Paris : 10 692 €/m²
    Demandé aujourd'hui
    13 616 €/m²
    +16 % par rapport aux ventes
    Prix médian au m² à Paris, année par année
    16 20212 5138 825202020212022202320242025
    AppartementsMaisonsannée incomplète

    Le marché de Paris est en baisse : −5,6 % sur un an.

    Ventes réellement conclues, publiées par l'administration fiscale (base DVF). Données mises à jour le 23/04/2026.

    6.5
    Score IMS
    sur 10
    91
    Qualité quartier
    excellent
    n°34
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-10-15

    Europe 1

    QQS 91/100IMS 6.5/10#34 sur 94111 765 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score de proximité 9.7/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Europe 1 ?

    Prix au m²
    11 765 €
    +12 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    36.1 €
    Rendement brut (LLD)
    4.0 %
    Rendement brut (LCD)
    9.8 %
    Taux de vacance
    17.4 %
    Modéré
    Taux d'occupation LCD
    53 %
    Nuitée moyenne
    206 €
    Population
    1 755

    Sources : ventes publiees par l'administration fiscale (DVF), INSEE (population), AirROI (occupation en courte duree).

    Vivre à Europe 1

    moyenne 8,7/10
    Transports9,6/10

    10 arrêts de bus ou de tram à moins de 500 m

    Écoles9,2/10

    5 établissements scolaires à proximité

    Commerces10/10

    51 commerces dont 2 supermarchés

    Santé10/10

    42 médecins, pharmacies ou cabinets

    Restaurants et cafés10/10

    63 restaurants ou cafés

    Sport et loisirs3,2/10

    1 équipement sportif

    Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap).

    Investir à Europe 1

    Location longue durée5,6/10
    Location courte durée8,8/10
    Revente4,2/10
    Dynamique du quartier0/10
    Facilité de revente8,6/10

    Prix de référence retenu pour ce quartier : 11 765 €/m².

    Soyez prévenu dès qu'un bien sous le prix du marché sort à Europe 1 (Paris)

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Europe 1 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Le quartier de l’Europe est né d’un vaste projet immobilier lancé en 1826 sur d’anciens jardins et terrains vagues, à l’emplacement de la campagne parisienne d’alors. Son plan, conçu autour de la place de l’Europe avec de larges avenues rayonnantes, en fait un exemple précoce d’urbanisme moderne à Paris. Le secteur s’est ensuite développé au XIXe siècle dans un esprit haussmannien, avec des immeubles homogènes et des rues portant des noms de capitales européennes. Aujourd’hui, il conserve une identité résidentielle chic, centrale et patrimoniale, avec un cadre urbain très lisible. [1][3][14]

    Points positifs pour investir

    • Emplacement premium dans le 8e arrondissement, avec une image haut de gamme et une forte valeur patrimoniale du bâti. [1][3]
    • Prix m² élevé mais cohérent avec le standing du secteur : à 11 765 €/m², le quartier reste dans une logique de marché prime, favorable à la préservation du capital. [19]
    • Bonne cible pour la LCD atypique : le positionnement du quartier, son architecture haussmannienne et sa proximité avec les pôles centraux soutiennent les séjours de courte durée “premium”. [3][19]

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    Analyse basée sur les ventes publiées (DVF), l'INSEE, le cadastre et les équipements relevés sur place.

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
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    65907.0
    66906.7
    67906.7
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    78907.2
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    82906.8
    83906.6
    84896.7
    85896.9
    86897.2
    87894.8
    88896.4
    89897.1
    90886.9
    91886.3
    92886.3
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    94756.8
    95756.9
    96756.4
    97756.5
    98746.8
    99747.2
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    101746.8
    102746.7
    103747.1
    104747.1
    105747.0
    106746.8
    107747.0
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    109746.9
    110746.8
    111746.6
    112747.1
    113746.9
    114746.8
    115746.7
    116746.4
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    118747.0
    119746.8
    120746.7
    121746.4
    122747.7
    123747.6
    124746.8
    125737.3
    126736.6
    127737.4
    128737.0
    129736.9
    130736.8
    131736.7
    132737.5
    133736.6
    134736.5
    135737.3
    136737.0
    137736.8
    138736.7
    139737.6
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    141737.2
    142737.0
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    147737.4
    148737.3
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    150736.9
    151737.3
    152737.1
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    154726.8
    155726.8
    156726.7
    157726.7
    158727.5
    159727.3
    160726.8
    161726.8
    162727.1
    163727.0
    164726.9
    165726.1
    166727.2
    167726.7
    168726.6
    169727.4
    170726.5
    171726.4
    172727.0
    173726.4
    174727.2
    175727.0
    176726.8
    177726.9
    178726.9
    179716.8
    180716.6
    181717.1
    182717.1
    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
    196716.7
    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
    200706.9
    201706.4
    202706.6
    203706.6
    204707.4
    205707.1
    206707.3
    207707.1
    208706.8
    209707.4
    210707.0
    211706.7
    212706.5
    213706.3
    214706.6
    215706.9
    216696.5
    217697.1
    218697.1
    219696.9
    220697.3
    221697.2
    222697.2
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    224697.0
    225696.9
    226697.6
    227697.3
    228696.6
    229697.0
    230696.9
    231686.8
    232687.4
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    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
    236686.9
    237687.4
    238687.0
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    242676.4
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    245676.2
    246677.1
    247677.1
    248667.7
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    252666.6
    253667.3
    254667.2
    255667.2
    256666.5
    257667.0
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    260667.3
    261656.8
    262656.3
    263657.0
    264657.0
    265656.8
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    273657.0
    274656.9
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    278646.8
    279647.1
    280647.2
    281647.0
    282646.9
    283647.2
    284647.1
    285647.3
    286646.9
    287637.5
    288637.2
    289636.8
    290636.6
    291636.8
    292636.5
    293637.1
    294636.9
    295636.8
    296637.4
    297636.6
    298636.9
    299627.1
    300627.0
    301627.0
    302627.0
    303626.6
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    309626.7
    310626.1
    311626.9
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    317617.1
    318617.0
    319617.0
    320616.5
    321617.3
    322617.3
    323617.2
    324617.2
    325617.1
    326617.0
    327617.3
    328617.2
    329616.2
    330616.9
    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
    340606.7
    341606.8
    342606.2
    343606.6
    344606.5
    345597.0
    346596.6
    347596.5
    348596.7
    349597.3
    350597.4
    351596.8
    352597.0
    353596.9
    354596.9
    355596.8
    356596.6
    357597.0
    358597.0
    359596.9
    360596.9
    361596.7
    362596.4
    363596.9
    364597.2
    365596.9
    366596.8
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    368597.1
    369
    Picpus 16
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    394586.8
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    396576.6
    397576.6
    398577.0
    399576.5
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    405576.7
    406577.3
    407576.4
    408576.9
    409576.7
    410576.9
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    414567.1
    415566.7
    416566.6
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    418566.7
    419567.2
    420567.1
    421566.9
    422566.8
    423566.4
    424567.4
    425566.8
    426566.4
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    428556.5
    429556.4
    430557.2
    431557.2
    432556.5
    433557.1
    434556.9
    435556.4
    436556.5
    437557.1
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    440556.8
    441557.0
    442556.7
    443557.1
    444556.9
    445556.2
    446547.0
    447546.4
    448546.2
    449546.2
    450546.2
    451546.9
    452546.8
    453546.7
    454547.1
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