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    Investir à Auteuil 30 (Paris) : score, rentabilité et classement 2026

    Auteuil 30, quartier de Paris, affiche un prix moyen de 10 333 €/m² et un rendement brut de 4.2 %. Classé n°651 sur 941 quartiers, il obtient un score IMS de 6.8/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.

    6.8
    Score IMS
    sur 10
    48
    Qualité quartier
    correct
    n°651
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-08-09

    Auteuil 30

    QQS 48/100IMS 6.8/10#651 sur 94110 333 €/m²correct
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score LCD de 87/100 : l'un des meilleurs quartiers de Paris pour la location courte durée.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Auteuil 30 ?

    Prix au m²
    10 333 €
    -2 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    33.4 €
    Rendement brut (LLD)
    4.2 %
    Rendement brut (LCD)
    9.5 %
    Taux de vacance
    5.7 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    48 %
    Nuitée moyenne
    176 €
    Population
    1 977
    Revenu médian
    33 350 €
    par an

    Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).

    Y a-t-il des biens à vendre à Auteuil 30 ?

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Auteuil 30 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Auteuil est un ancien village rattaché à Paris en 1860, longtemps recherché comme lieu de villégiature par les élites, les lettrés et les artistes. Le quartier a ensuite évolué par strates, avec des immeubles de rapport sur les grands axes, des villas privées dans les enclaves prestigieuses et un patrimoine marqué par l’Art nouveau et des constructions des années 1930. Cette superposition d’époques lui donne un caractère résidentiel, élégant et très identifiable. Aujourd’hui, Auteuil conserve une image de “village dans la ville”, avec un marché immobilier profond et structuré. [3][1]

    Points positifs pour investir

    • Marché établi et liquide : Auteuil est décrit comme le marché le plus profond du panel Building Partners, avec 864 ventes d’appartements exploitables en 2025, ce qui facilite la revente. [3]
    • Prix encore compétitif à l’échelle du 16e : votre donnée de 10 333 €/m² reste cohérente avec des niveaux observés autour de 9 925 €/m² en médiane 2025 et environ 10 685 €/m² sur un périmètre proche, ce qui laisse une base d’entrée moins tendue que certains secteurs premium du 16e. [3][11]
    • Profil locatif adapté à la stratégie LCD atypique : la présence de biens de caractère, d’immeubles Art nouveau/Art déco et de villas privées favorise les actifs différenciants, généralement mieux valorisés en location courte durée “atypique”. [1][3][7]

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
    61907.4
    62907.4
    63907.1
    64907.0
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    66906.7
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    68907.2
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    70906.9
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    72906.5
    73907.1
    74906.7
    75906.6
    76907.1
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    82906.8
    83906.6
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    103747.1
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    172727.0
    173726.4
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    175727.0
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    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
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    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
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    234
    Batignolles 9
    686.6
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    295636.8
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    297636.6
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    299627.1
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    301627.0
    302627.0
    303626.6
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    307627.0
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    309626.7
    310626.1
    311626.9
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    315616.6
    316616.4
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    318617.0
    319617.0
    320616.5
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    322617.3
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    326617.0
    327617.3
    328617.2
    329616.2
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    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
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    341606.8
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    343606.6
    344606.5
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    369
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    419567.2
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    428556.5
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    478536.5
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