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    Prix immobilier à Europe 10 (Paris) : prix au m², ventes DVF et potentiel locatif

    Europe 10, quartier de Paris, où les biens se sont vendus 13 844 €/m² en médiane sur 56 ventes publiées, soit +30 % par rapport à la moyenne de Paris. Quartier en baisse, très bien desservi, revente dans la moyenne. Classé n°92 sur 941 quartiers. La stratégie qui ressort est location courte durée. Sources : ventes publiées par l'administration fiscale (DVF), annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE, OpenStreetMap. Page du 2026-10-15.

    Prix au m² à Europe 10

    Prix payé
    13 844 €/m²
    56 ventes publiées de 2020 à 2025
    Écart à la ville
    +30 %
    moyenne Paris : 10 692 €/m²
    Demandé aujourd'hui
    14 159 €/m²
    +2 % par rapport aux ventes
    Prix médian au m² à Paris, année par année
    16 20212 5138 825202020212022202320242025
    AppartementsMaisonsannée incomplète

    Le marché de Paris est en baisse : −5,6 % sur un an.

    Ventes réellement conclues, publiées par l'administration fiscale (base DVF). Données mises à jour le 23/04/2026.

    4.8
    Score IMS
    sur 10
    90
    Qualité quartier
    excellent
    n°92
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-10-15

    Europe 10

    QQS 90/100IMS 4.8/10#92 sur 94113 844 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 90/100 — classé « excellent » parmi les 941 quartiers de Paris.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Europe 10 ?

    Prix au m²
    13 844 €
    +32 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    36.1 €
    Rendement brut (LLD)
    3.9 %
    Rendement brut (LCD)
    9.9 %
    Taux de vacance
    16.5 %
    Modéré
    Taux d'occupation LCD
    53 %
    Nuitée moyenne
    206 €
    Population
    857

    Sources : ventes publiees par l'administration fiscale (DVF), INSEE (population), AirROI (occupation en courte duree).

    Vivre à Europe 10

    moyenne 7,1/10
    Transports6,5/10

    4 arrêts de bus ou de tram à moins de 500 m

    Commerces8,1/10

    18 commerces dont 2 supermarchés

    Santé6,6/10

    9 médecins, pharmacies ou cabinets

    Restaurants et cafés7,2/10

    18 restaurants ou cafés

    Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap).

    Investir à Europe 10

    Location longue durée5,6/10
    Location courte durée8,3/10
    Revente4,6/10
    Dynamique du quartier0/10
    Facilité de revente6,6/10

    Prix de référence retenu pour ce quartier : 13 844 €/m².

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Europe 10 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Le quartier Europe s’est développé au XIXᵉ siècle dans le prolongement de la transformation haussmannienne de Paris, autour de Saint-Lazare et de la place de l’Europe.[2][4] Son identité vient à la fois de son urbanisme de grands boulevards et du thème des rues baptisées d’après des capitales européennes.[2] Le secteur est aujourd’hui l’un des exemples les plus lisibles du Paris haussmannien, avec un tissu immobilier élégant et très central.[2][13] Il est situé dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate d’un pôle de transport majeur, ce qui lui donne un caractère urbain, dense et très connecté.[4][13]

    Points positifs pour investir

    • Adresse premium et centrale : le quartier bénéficie du prestige du 8ᵉ arrondissement et d’une image résidentielle haut de gamme, avec une demande soutenue sur les biens bien rénovés.[13]
    • Très bonne desserte : la proximité de Saint-Lazare et des axes majeurs facilite l’attractivité locative, notamment pour des actifs mobiles et des séjours de courte durée.[4][13]
    • Prix cohérents avec le standing : vos données à 13 844 €/m² sont alignées avec le marché local décrit pour les biens rénovés et les petites surfaces recherchées.[13]

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    Analyse basée sur les ventes publiées (DVF), l'INSEE, le cadastre et les équipements relevés sur place.

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
    61907.4
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    63907.1
    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
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    69907.0
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    75906.6
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    79907.1
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    81907.0
    82906.8
    83906.6
    84896.7
    85896.9
    86897.2
    87894.8
    88896.4
    89897.1
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    91886.3
    92886.3
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    107747.0
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    110746.8
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    114746.8
    115746.7
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    118747.0
    119746.8
    120746.7
    121746.4
    122747.7
    123747.6
    124746.8
    125737.3
    126736.6
    127737.4
    128737.0
    129736.9
    130736.8
    131736.7
    132737.5
    133736.6
    134736.5
    135737.3
    136737.0
    137736.8
    138736.7
    139737.6
    140737.4
    141737.2
    142737.0
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    144736.9
    145736.6
    146736.6
    147737.4
    148737.3
    149737.1
    150736.9
    151737.3
    152737.1
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    154726.8
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    157726.7
    158727.5
    159727.3
    160726.8
    161726.8
    162727.1
    163727.0
    164726.9
    165726.1
    166727.2
    167726.7
    168726.6
    169727.4
    170726.5
    171726.4
    172727.0
    173726.4
    174727.2
    175727.0
    176726.8
    177726.9
    178726.9
    179716.8
    180716.6
    181717.1
    182717.1
    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
    196716.7
    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
    200706.9
    201706.4
    202706.6
    203706.6
    204707.4
    205707.1
    206707.3
    207707.1
    208706.8
    209707.4
    210707.0
    211706.7
    212706.5
    213706.3
    214706.6
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    217697.1
    218697.1
    219696.9
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    222697.2
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    232687.4
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    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
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    254667.2
    255667.2
    256666.5
    257667.0
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    262656.3
    263657.0
    264657.0
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    282646.9
    283647.2
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    289636.8
    290636.6
    291636.8
    292636.5
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    294636.9
    295636.8
    296637.4
    297636.6
    298636.9
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    300627.0
    301627.0
    302627.0
    303626.6
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    308626.9
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    318617.0
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    320616.5
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    322617.3
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    327617.3
    328617.2
    329616.2
    330616.9
    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
    340606.7
    341606.8
    342606.2
    343606.6
    344606.5
    345597.0
    346596.6
    347596.5
    348596.7
    349597.3
    350597.4
    351596.8
    352597.0
    353596.9
    354596.9
    355596.8
    356596.6
    357597.0
    358597.0
    359596.9
    360596.9
    361596.7
    362596.4
    363596.9
    364597.2
    365596.9
    366596.8
    367596.6
    368597.1
    369
    Picpus 16
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    397576.6
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    399576.5
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    405576.7
    406577.3
    407576.4
    408576.9
    409576.7
    410576.9
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    413567.2
    414567.1
    415566.7
    416566.6
    417566.7
    418566.7
    419567.2
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    422566.8
    423566.4
    424567.4
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    426566.4
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    428556.5
    429556.4
    430557.2
    431557.2
    432556.5
    433557.1
    434556.9
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    442556.7
    443557.1
    444556.9
    445556.2
    446547.0
    447546.4
    448546.2
    449546.2
    450546.2
    451546.9
    452546.8
    453546.7
    454547.1
    455546.5
    456546.4
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