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    Investir à Europe 10 (Paris) : score, rentabilité et classement 2026

    Europe 10, quartier de Paris, affiche un prix moyen de 13 844 €/m² et un rendement brut de 3.9 %. Classé n°92 sur 941 quartiers, il obtient un score IMS de 4.8/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-10.

    4.8
    Score IMS
    sur 10
    90
    Qualité quartier
    excellent
    n°92
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-08-10

    Europe 10

    QQS 90/100IMS 4.8/10#92 sur 94113 844 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 90/100 — classé « excellent » parmi les 941 quartiers de Paris.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Europe 10 ?

    Prix au m²
    13 844 €
    +32 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    36.1 €
    Rendement brut (LLD)
    3.9 %
    Rendement brut (LCD)
    9.9 %
    Taux de vacance
    16.5 %
    Modéré
    Taux d'occupation LCD
    53 %
    Nuitée moyenne
    206 €
    Population
    857

    Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).

    Y a-t-il des biens à vendre à Europe 10 ?

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Europe 10 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Le quartier Europe s’est développé au XIXᵉ siècle dans le prolongement de la transformation haussmannienne de Paris, autour de Saint-Lazare et de la place de l’Europe.[2][4] Son identité vient à la fois de son urbanisme de grands boulevards et du thème des rues baptisées d’après des capitales européennes.[2] Le secteur est aujourd’hui l’un des exemples les plus lisibles du Paris haussmannien, avec un tissu immobilier élégant et très central.[2][13] Il est situé dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate d’un pôle de transport majeur, ce qui lui donne un caractère urbain, dense et très connecté.[4][13]

    Points positifs pour investir

    • Adresse premium et centrale : le quartier bénéficie du prestige du 8ᵉ arrondissement et d’une image résidentielle haut de gamme, avec une demande soutenue sur les biens bien rénovés.[13]
    • Très bonne desserte : la proximité de Saint-Lazare et des axes majeurs facilite l’attractivité locative, notamment pour des actifs mobiles et des séjours de courte durée.[4][13]
    • Prix cohérents avec le standing : vos données à 13 844 €/m² sont alignées avec le marché local décrit pour les biens rénovés et les petites surfaces recherchées.[13]

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    Analyse basée sur les données DVF, INSEE, cadastre et sources locales.

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
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    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
    68907.2
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    82906.8
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    84896.7
    85896.9
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    161726.8
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    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
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    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
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    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
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    317617.1
    318617.0
    319617.0
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    327617.3
    328617.2
    329616.2
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    331616.8
    332616.8
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    335606.8
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    341606.8
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    426566.4
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    466546.6
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    468546.9
    469536.9
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    474536.5
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    476536.4
    477536.9
    478536.5
    479536.5
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    481536.9
    482536.4
    483537.4
    484536.8
    485536.6
    486536.7
    487536.6
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    498527.1
    499527.0
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    502526.7
    503527.2
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