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    Prix immobilier à Chaussée d'Antin 6 (Paris) : prix au m², ventes DVF et potentiel locatif

    Chaussée d'Antin 6, quartier de Paris, où les biens se sont vendus 11 937 €/m² en médiane sur 10 ventes publiées, soit +12 % par rapport à la moyenne de Paris. Quartier en baisse, bien desservi, revente plus lente. Classé n°49 sur 941 quartiers. La stratégie qui ressort est location courte durée. Sources : ventes publiées par l'administration fiscale (DVF), annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE, OpenStreetMap. Page du 2026-10-15.

    Prix au m² à Chaussée d'Antin 6

    Prix payé
    11 937 €/m²
    10 ventes publiées de 2020 à 2025
    Écart à la ville
    +12 %
    moyenne Paris : 10 692 €/m²
    Demandé aujourd'hui
    11 095 €/m²
    −7 % par rapport aux ventes
    Prix médian au m² à Paris, année par année
    16 20212 5138 825202020212022202320242025
    AppartementsMaisonsannée incomplète

    Le marché de Paris est en baisse : −5,6 % sur un an.

    Ventes réellement conclues, publiées par l'administration fiscale (base DVF). Données mises à jour le 23/04/2026.

    5.1
    Score IMS
    sur 10
    91
    Qualité quartier
    excellent
    n°49
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-10-15

    Chaussée d'Antin 6

    QQS 91/100IMS 5.1/10#49 sur 94111 937 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 90.7/100 — classé « excellent » parmi les 941 quartiers de Paris.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Chaussée d'Antin 6 ?

    Prix au m²
    11 937 €
    +14 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    33.6 €
    Rendement brut (LLD)
    4.2 %
    Rendement brut (LCD)
    9.6 %
    Taux de vacance
    6.3 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    52 %
    Nuitée moyenne
    180 €
    Population
    56

    Sources : ventes publiees par l'administration fiscale (DVF), INSEE (population), AirROI (occupation en courte duree).

    Vivre à Chaussée d'Antin 6

    moyenne 6,7/10
    Commerces5,2/10

    6 commerces

    Santé8,3/10

    17 médecins, pharmacies ou cabinets

    Restaurants et cafés6,6/10

    14 restaurants ou cafés

    Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap).

    Investir à Chaussée d'Antin 6

    Location longue durée5,8/10
    Location courte durée8,1/10
    Revente4,6/10
    Dynamique du quartier0/10
    Facilité de revente4,2/10

    Prix de référence retenu pour ce quartier : 11 937 €/m².

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Chaussée d'Antin 6 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Chaussée d’Antin est un quartier central du 9e arrondissement, historiquement lié aux grands boulevards, à l’Opéra et aux axes commerçants du Paris haussmannien. Il s’est imposé comme un secteur à forte centralité tertiaire et commerciale, avec une adresse très recherchée pour les bureaux et les commerces premium. Le quartier est aujourd’hui décrit comme très connecté et davantage orienté vers les actifs, les pied-à-terre et les investisseurs que vers une vie résidentielle familiale classique.[2] Les niveaux de prix observés confirment ce positionnement central et mature, avec des valeurs de marché élevées mais encore hétérogènes selon les sources.[1][3][5]

    Points positifs pour investir

    • Emplacement premium au cœur du 9e, avec une forte attractivité pour les actifs, touristes et clients de passage, ce qui soutient la demande en LCD tourisme.[2]
    • Liquidité élevée attendue sur les petits formats et les biens bien situés, dans un secteur central parisien à forte visibilité et à clientèle internationale.[2][10]
    • Prix cohérents avec un marché établi : vos données à 11 937 €/m² se situent dans une zone de marché élevée, proche des références publiées pour le quartier.[1][3][5]

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    Analyse basée sur les ventes publiées (DVF), l'INSEE, le cadastre et les équipements relevés sur place.

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
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    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
    61907.4
    62907.4
    63907.1
    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
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    84896.7
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    119746.8
    120746.7
    121746.4
    122747.7
    123747.6
    124746.8
    125737.3
    126736.6
    127737.4
    128737.0
    129736.9
    130736.8
    131736.7
    132737.5
    133736.6
    134736.5
    135737.3
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    137736.8
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    150736.9
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    161726.8
    162727.1
    163727.0
    164726.9
    165726.1
    166727.2
    167726.7
    168726.6
    169727.4
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    173726.4
    174727.2
    175727.0
    176726.8
    177726.9
    178726.9
    179716.8
    180716.6
    181717.1
    182717.1
    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
    196716.7
    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
    200706.9
    201706.4
    202706.6
    203706.6
    204707.4
    205707.1
    206707.3
    207707.1
    208706.8
    209707.4
    210707.0
    211706.7
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    213706.3
    214706.6
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    217697.1
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    219696.9
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    227697.3
    228696.6
    229697.0
    230696.9
    231686.8
    232687.4
    233687.0
    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
    236686.9
    237687.4
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    247677.1
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    254667.2
    255667.2
    256666.5
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    262656.3
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    290636.6
    291636.8
    292636.5
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    294636.9
    295636.8
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    297636.6
    298636.9
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    302627.0
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    318617.0
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    322617.3
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    327617.3
    328617.2
    329616.2
    330616.9
    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
    340606.7
    341606.8
    342606.2
    343606.6
    344606.5
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    346596.6
    347596.5
    348596.7
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    352597.0
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    354596.9
    355596.8
    356596.6
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    362596.4
    363596.9
    364597.2
    365596.9
    366596.8
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    369
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    407576.4
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    409576.7
    410576.9
    411566.8
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    415566.7
    416566.6
    417566.7
    418566.7
    419567.2
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    421566.9
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    423566.4
    424567.4
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    426566.4
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    443557.1
    444556.9
    445556.2
    446547.0
    447546.4
    448546.2
    449546.2
    450546.2
    451546.9
    452546.8
    453546.7
    454547.1
    455546.5
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