Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience et analyser l'utilisation du site. En savoir plus

    Connexion

    Investir à Chaussée d'Antin 1 (Paris) : score, rentabilité et classement 2026

    Chaussée d'Antin 1, quartier de Paris, affiche un prix moyen de 8 323 €/m² et un rendement brut de 4.2 %. Classé n°111 sur 941 quartiers, il obtient un score IMS de 5.7/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-10.

    5.7
    Score IMS
    sur 10
    89
    Qualité quartier
    excellent
    n°111
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-08-10

    Chaussée d'Antin 1

    QQS 89/100IMS 5.7/10#111 sur 9418 323 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Avec seulement 3.2 % de vacance, ce quartier est l'un des plus tendus de Paris.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Chaussée d'Antin 1 ?

    Prix au m²
    8 323 €
    -21 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    33.6 €
    Rendement brut (LLD)
    4.2 %
    Rendement brut (LCD)
    9.7 %
    Taux de vacance
    3.2 %
    Très tendu
    Taux d'occupation LCD
    52 %
    Nuitée moyenne
    180 €
    Population
    175

    Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).

    Y a-t-il des biens à vendre à Chaussée d'Antin 1 ?

    Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur Chaussée d'Antin 1.

    Voir les annonces du quartier

    Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a Chaussée d'Antin 1

    Que faut-il savoir avant d'investir à Chaussée d'Antin 1 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Chaussée d’Antin est un secteur central du 9e arrondissement, structuré par les grands travaux haussmanniens et par l’axe du boulevard Haussmann, percé à partir de 1857 et achevé en 1926. Le quartier s’est développé comme un pôle commercial et résidentiel majeur, porté par la proximité d’institutions emblématiques comme les Galeries Lafayette, ouvertes en 1912. Aujourd’hui, il conserve un caractère très urbain, dense et mixte, avec une forte vocation commerciale et des flux constants de salariés, touristes et clientèle de passage. C’est un quartier recherché pour sa centralité, son image premium et sa desserte exceptionnelle en transports.[2]

    Points positifs pour investir

    • Adresse centrale et liquide : secteur très visible, très accessible et facile à revendre, avec une demande structurelle soutenue sur le 9e arrondissement.[2][3]
    • Marché locatif actif : la vacance annoncée à 3,2 % va dans le sens d’un marché plutôt tendu, cohérent avec un quartier central à forte attractivité.
    • Prix encore inférieur à certains secteurs premium du 9e/8e : les références trouvées placent Chaussée d’Antin autour de 10 832 à 13 518 €/m² selon les sources, ce qui reste soutenable pour un actif patrimonial bien placé.[1][3][5]

    Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète

    Analyse basée sur les données DVF, INSEE, cadastre et sources locales.

    Recevoir le rapport complet

    Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de Chaussée d'Antin 1

    Infinity/Infinity rapports gratuits restants ce mois-ci

    En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.

    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
    40917.2
    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
    61907.4
    62907.4
    63907.1
    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
    68907.2
    69907.0
    70906.9
    71907.2
    72906.5
    73907.1
    74906.7
    75906.6
    76907.1
    77907.0
    78907.2
    79907.1
    80906.5
    81907.0
    82906.8
    83906.6
    84896.7
    85896.9
    86897.2
    87894.8
    88896.4
    89897.1
    90886.9
    91886.3
    92886.3
    93866.4
    94756.8
    95756.9
    96756.4
    97756.5
    98746.8
    99747.2
    100747.4
    101746.8
    102746.7
    103747.1
    104747.1
    105747.0
    106746.8
    107747.0
    108747.0
    109746.9
    110746.8
    111746.6
    112747.1
    113746.9
    114746.8
    115746.7
    116746.4
    117747.2
    118747.0
    119746.8
    120746.7
    121746.4
    122747.7
    123747.6
    124746.8
    125737.3
    126736.6
    127737.4
    128737.0
    129736.9
    130736.8
    131736.7
    132737.5
    133736.6
    134736.5
    135737.3
    136737.0
    137736.8
    138736.7
    139737.6
    140737.4
    141737.2
    142737.0
    143736.9
    144736.9
    145736.6
    146736.6
    147737.4
    148737.3
    149737.1
    150736.9
    151737.3
    152737.1
    153736.4
    154726.8
    155726.8
    156726.7
    157726.7
    158727.5
    159727.3
    160726.8
    161726.8
    162727.1
    163727.0
    164726.9
    165726.1
    166727.2
    167726.7
    168726.6
    169727.4
    170726.5
    171726.4
    172727.0
    173726.4
    174727.2
    175727.0
    176726.8
    177726.9
    178726.9
    179716.8
    180716.6
    181717.1
    182717.1
    183716.8
    184716.7
    185716.3
    186716.9
    187716.8
    188716.5
    189716.8
    190716.8
    191716.6
    192717.3
    193716.5
    194716.8
    195716.8
    196716.7
    197707.8
    198707.3
    199
    Clignancourt 5
    707.2
    200706.9
    201706.4
    202706.6
    203706.6
    204707.4
    205707.1
    206707.3
    207707.1
    208706.8
    209707.4
    210707.0
    211706.7
    212706.5
    213706.3
    214706.6
    215706.9
    216696.5
    217697.1
    218697.1
    219696.9
    220697.3
    221697.2
    222697.2
    223697.0
    224697.0
    225696.9
    226697.6
    227697.3
    228696.6
    229697.0
    230696.9
    231686.8
    232687.4
    233687.0
    234
    Batignolles 9
    686.6
    235686.9
    236686.9
    237687.4
    238687.0
    239686.8
    240676.9
    241676.7
    242676.4
    243676.8
    244676.6
    245676.2
    246677.1
    247677.1
    248667.7
    249667.6
    250667.2
    251666.5
    252666.6
    253667.3
    254667.2
    255667.2
    256666.5
    257667.0
    258665.4
    259666.3
    260667.3
    261656.8
    262656.3
    263657.0
    264657.0
    265656.8
    266657.1
    267657.0
    268657.0
    269657.4
    270657.2
    271657.5
    272656.9
    273657.0
    274656.9
    275646.9
    276646.8
    277646.6
    278646.8
    279647.1
    280647.2
    281647.0
    282646.9
    283647.2
    284647.1
    285647.3
    286646.9
    287637.5
    288637.2
    289636.8
    290636.6
    291636.8
    292636.5
    293637.1
    294636.9
    295636.8
    296637.4
    297636.6
    298636.9
    299627.1
    300627.0
    301627.0
    302627.0
    303626.6
    304626.7
    305627.2
    306626.8
    307627.0
    308626.9
    309626.7
    310626.1
    311626.9
    312627.0
    313626.2
    314616.8
    315616.6
    316616.4
    317617.1
    318617.0
    319617.0
    320616.5
    321617.3
    322617.3
    323617.2
    324617.2
    325617.1
    326617.0
    327617.3
    328617.2
    329616.2
    330616.9
    331616.8
    332616.8
    333606.9
    334606.8
    335606.8
    336606.8
    337606.9
    338605.1
    339607.1
    340606.7
    341606.8
    342606.2
    343606.6
    344606.5
    345597.0
    346596.6
    347596.5
    348596.7
    349597.3
    350597.4
    351596.8
    352597.0
    353596.9
    354596.9
    355596.8
    356596.6
    357597.0
    358597.0
    359596.9
    360596.9
    361596.7
    362596.4
    363596.9
    364597.2
    365596.9
    366596.8
    367596.6
    368597.1
    369
    Picpus 16
    596.8
    370587.0
    371587.2
    372587.1
    373586.9
    374586.8
    375586.7
    376587.4
    377586.9
    378587.2
    379587.0
    380587.3
    381587.1
    382586.4
    383587.4
    384587.2
    385587.0
    386586.9
    387586.9
    388586.8
    389585.3
    390587.0
    391586.7
    392586.5
    393587.0
    394586.8
    395586.7
    396576.6
    397576.6
    398577.0
    399576.5
    400577.0
    401576.8
    402576.2
    403577.5
    404576.8
    405576.7
    406577.3
    407576.4
    408576.9
    409576.7
    410576.9
    411566.8
    412566.5
    413567.2
    414567.1
    415566.7
    416566.6
    417566.7
    418566.7
    419567.2
    420567.1
    421566.9
    422566.8
    423566.4
    424567.4
    425566.8
    426566.4
    427556.6
    428556.5
    429556.4
    430557.2
    431557.2
    432556.5
    433557.1
    434556.9
    435556.4
    436556.5
    437557.1
    438557.2
    439557.1
    440556.8
    441557.0
    442556.7
    443557.1
    444556.9
    445556.2
    446547.0
    447546.4
    448546.2
    449546.2
    450546.2
    451546.9
    452546.8
    453546.7
    454547.1
    455546.5
    456546.4
    457545.3
    458547.0
    459546.3
    460547.0
    461546.4
    462546.2
    463546.1
    464547.2
    465546.7
    466546.6
    467546.9
    468546.9
    469536.9
    470536.6
    471536.4
    472536.7
    473536.6
    474536.5
    475536.3
    476536.4
    477536.9
    478536.5
    479536.5
    480536.4
    481536.9
    482536.4
    483537.4
    484536.8
    485536.6
    486536.7
    487536.6
    488536.5
    489536.3
    490536.1
    491536.7
    492536.4
    493536.2
    494526.9
    495526.7
    496526.6
    497526.4
    498527.1
    499527.0
    500526.6
    501526.8
    502526.7
    503527.2
    504526.2
    505526.0
    506527.0
    507527.0
    508527.0
    509526.8
    510526.6
    511526.3
    512526.8
    513526.2
    514517.0
    515516.8
    516516.7
    517517.1
    518516.8
    519516.8
    520516.3
    521516.6
    522517.3
    523516.8
    524516.7
    525516.6
    526516.2
    527517.1
    528516.8
    529516.8
    530516.4
    531516.7
    532516.6
    533516.5
    534516.5
    535516.6
    536516.4
    537506.8
    538506.7
    539506.4
    540507.0
    541506.9
    542505.6
    543506.7
    544506.5
    545506.9
    546506.6
    547506.5
    548507.2
    549506.8
    550506.7
    551506.6
    552507.3
    553507.0
    554506.5
    555506.8
    556496.7
    557496.4
    558496.2
    559496.9
    560496.9
    561496.8
    562496.5
    563496.5
    564496.8
    565496.7
    566496.7
    567496.7
    568496.4
    569496.7
    570496.3
    571496.9
    572496.8
    573496.6
    574496.6
    575496.9
    576496.5
    577496.0
    578496.6
    579486.9
    580486.8
    581486.8
    582487.0
    583486.6
    584486.8
    585486.3
    586486.9
    587486.7
    588486.5
    589486.7
    590486.6
    591486.4
    592486.2
    593486.8
    594486.2
    595476.5
    596477.0
    597476.7
    598476.5
    599476.3
    600476.5
    601476.5
    602476.7
    603476.5
    604476.4
    605476.7
    606476.6
    607476.7
    608476.6
    609476.2
    610476.0
    611476.8
    612476.9
    613476.9
    614476.5
    615476.7
    616467.3
    617466.5
    618466.2
    619465.8
    620466.6
    621466.5
    622466.5
    623466.4
    624466.4
    625465.9
    626466.1
    627466.4
    628466.7
    629466.7
    630456.4
    631456.1
    632456.3
    633456.7
    634456.2
    635456.2
    636456.1
    637456.4
    638456.8
    639456.3
    640456.5
    641456.4
    642456.4
    643456.2
    644456.2
    645446.4
    646446.4
    647446.3
    648446.0
    649445.9
    650446.4
    651446.5
    652446.2
    653446.1
    654446.1
    655446.8
    656446.6
    657446.3
    658446.0
    659436.3
    660436.2
    661436.3
    662436.0
    663436.6
    664436.0
    665436.3
    666426.7
    667426.6
    668426.2
    669426.4
    670426.1
    671426.0
    672426.2
    673426.4
    674416.1
    675415.8
    676416.2
    677416.0
    678406.5
    679406.1
    680406.9
    681406.7
    682406.7
    683406.6
    684406.6
    685406.5
    686406.5
    687406.5
    688406.4
    689406.4
    690406.2
    691406.2
    692406.1
    693406.0
    694405.7
    695406.3
    696406.1
    697406.5
    698406.4
    699406.0
    700405.8
    701406.5
    702406.0
    703396.0
    704396.3
    705396.2
    706396.4
    707396.2
    708396.6
    709395.8
    710395.6
    711395.8
    712396.5
    713386.2
    714385.8
    715386.2
    716386.4
    717386.7
    718376.8
    719375.6
    720375.6
    721376.4
    722365.4
    723365.8
    724365.8
    725355.9
    726356.1
    727356.0
    728355.9
    729355.8
    730345.9
    731345.8
    732345.8
    733335.8
    734336.5
    735336.3
    736335.8
    737326.4
    738326.1
    739326.3
    740326.0
    741326.1
    742326.0
    743326.3
    744325.9
    745316.2
    746316.2
    747315.8
    748316.4
    749316.4
    750316.2
    751315.7
    752306.0
    753306.4
    754306.3
    755306.3
    756306.3
    757306.0
    758306.3
    759295.9
    760295.8
    761296.5
    762295.6
    763296.0
    764285.9
    765286.2
    766286.0
    767286.0
    768285.7
    769285.6
    770285.9
    771276.4
    772276.3
    773265.7
    774265.7
    775256.4
    776206.9
    777206.3
    778206.3
    779206.3
    780206.3
    781206.3
    782206.3
    783206.3
    784206.3
    785206.2
    786206.2
    787206.2
    788206.2
    789206.2
    790206.2
    791206.2
    792206.2
    793206.2
    794206.2
    795206.1
    796206.1
    797206.1
    798206.1
    799206.1
    800206.1
    801206.1
    802206.1
    803206.1
    804206.0
    805206.0
    806206.0
    807206.0
    808206.0
    809205.9
    810205.9
    811205.9
    812205.9
    813205.9
    814205.8
    815205.8
    816205.8
    817205.8
    818205.8
    819205.8
    820205.8
    821205.8
    822205.8
    823205.8
    824205.8
    825205.8
    826205.8
    827205.6
    828205.6
    829205.6
    830205.6
    831205.6
    832205.6
    833205.6
    834205.6
    835205.6
    836205.6
    837205.5
    838205.5
    839205.5
    840205.5
    841205.5
    842205.5
    843205.4
    844205.4
    845205.4
    846205.3
    847205.3
    848205.3
    849205.3
    850205.2
    851205.2
    852205.2
    853205.2
    854205.2
    855205.2
    856205.1
    857205.1
    858205.1
    859205.1
    860204.8
    861204.0

    861 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

    Questions fréquentes sur l'investissement à Chaussée d'Antin 1 (Paris)

    Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.

    Voir les annonces du quartierDonnees mises a jour le 2026-08-10

    Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.