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    Prix immobilier à Auteuil 31 (Paris) : prix au m² et potentiel locatif

    Auteuil 31, quartier de Paris, où les biens en vente sont affichés 9 044 €/m². Quartier en baisse, bien desservi. Classé n°2 sur 941 quartiers. La stratégie qui ressort est location courte durée. Sources : annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE, OpenStreetMap. Page du 2026-10-15.

    Prix au m² à Auteuil 31

    Prix demandé
    9 044 €/m²
    14 annonces en ligne
    Prix médian au m² à Paris, année par année
    16 20212 5138 825202020212022202320242025
    AppartementsMaisonsannée incomplète

    Le marché de Paris est en baisse : −5,6 % sur un an.

    Pas de prix de vente public dans ce quartier. Paris relève du Livre foncier (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) : les ventes n'y sont pas publiées dans la base DVF. Le prix ci-dessus est celui demandé dans les annonces en ligne.

    Données mises à jour le 23/04/2026.

    4.9
    Score IMS
    sur 10
    93
    Qualité quartier
    excellent
    n°2
    sur 941 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-10-15

    Auteuil 31

    QQS 93/100IMS 4.9/10#2 sur 94110 250 €/m²excellent
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Avec seulement 0.0 % de vacance, ce quartier est l'un des plus tendus de Paris.

    Quel est le prix au m² et le rendement à Auteuil 31 ?

    Prix au m²
    10 250 €
    -2 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    33.4 €
    Rendement brut (LLD)
    4.2 %
    Rendement brut (LCD)
    7.9 %
    Taux de vacance
    0.0 %
    Très tendu
    Taux d'occupation LCD
    48 %
    Nuitée moyenne
    176 €
    Population
    13

    Sources : annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE (population), AirROI (occupation en courte duree).

    Vivre à Auteuil 31

    moyenne 6,9/10
    Écoles3,6/10

    1 établissement scolaire à proximité

    Commerces5,9/10

    8 commerces

    Santé9,4/10

    26 médecins, pharmacies ou cabinets

    Restaurants et cafés5,8/10

    10 restaurants ou cafés

    Sport et loisirs10/10

    8 équipements sportifs

    Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap).

    Investir à Auteuil 31

    Location longue durée5,2/10
    Location courte durée8,1/10
    Revente4,5/10
    Dynamique du quartier4,9/10

    Prix de référence retenu pour ce quartier : 10 250 €/m².

    Soyez prévenu dès qu'un bien sous le prix du marché sort à Auteuil 31 (Paris)

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    Y a-t-il des biens à vendre à Auteuil 31 ?

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    Que faut-il savoir avant d'investir à Auteuil 31 (Paris) ?

    Historique et contexte

    Auteuil est à l’origine un ancien village indépendant, rattaché à Paris lors de l’annexion de 1860. Le quartier s’est d’abord développé comme lieu de villégiature apprécié des nobles, des lettrés et d’artistes, ce qui lui a laissé une image résidentielle et patrimoniale forte. Son tissu urbain s’est construit par strates, entre maisons privées, immeubles de rapport, constructions Art nouveau et bâtiments des années 1930. Aujourd’hui, Auteuil conserve un caractère de “village dans la ville”, calme, bourgeois et très recherché. [1][3][4][12][13]

    Points positifs pour investir

    • Marché profond et liquide à l’échelle du 16e, avec des volumes de ventes significatifs, ce qui facilite la revente par rapport à des micro-secteurs plus étroits. [1]
    • Prix encore plus mesuré que les secteurs les plus premium du nord du 16e, avec votre donnée de 10 250 €/m² cohérente avec une zone où le pouvoir d’achat reste correct pour Paris intra-muros. [1][5][8]
    • Demande locative soutenue sur les biens familiaux et bien rénovés, dans un quartier apprécié pour son calme, ses écoles et son cadre résidentiel. [3][8][16]

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    Classement complet des quartiers de Paris

    #QuartierQQSIMS
    1926.5
    2927.0
    3926.5
    4926.4
    5926.2
    6927.3
    7927.0
    8926.7
    9926.7
    10927.0
    11926.4
    12917.2
    13917.1
    14916.3
    15916.9
    16916.4
    17917.4
    18917.1
    19917.0
    20916.3
    21917.2
    22917.2
    23917.1
    24916.9
    25916.8
    26916.4
    27916.3
    28916.9
    29916.8
    30916.7
    31916.5
    32916.5
    33916.4
    34917.3
    35917.1
    36917.0
    37916.4
    38916.4
    39916.2
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    41916.8
    42916.5
    43917.4
    44916.7
    45916.6
    46917.4
    47917.1
    48917.1
    49917.1
    50917.0
    51916.2
    52917.7
    53916.8
    54916.8
    55915.4
    56907.1
    57907.1
    58907.0
    59906.6
    60907.5
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    64907.0
    65907.0
    66906.7
    67906.7
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    78907.2
    79907.1
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    82906.8
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    85896.9
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    87894.8
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    123747.6
    124746.8
    125737.3
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    127737.4
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    199
    Clignancourt 5
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    234
    Batignolles 9
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    328617.2
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    331616.8
    332616.8
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    335606.8
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    343606.6
    344606.5
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    369
    Picpus 16
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    409576.7
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    448546.2
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    453546.7
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    457545.3
    458547.0
    459546.3
    460547.0
    461546.4
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