Investir à Le Mas Loubier (Limoges) : score, rentabilité et classement 2026
Le Mas Loubier
Score LCD de 90/100 : l'un des meilleurs quartiers de Limoges pour la location courte durée.
Données marché
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Le Mas Loubier est un secteur résidentiel de Limoges, identifié aujourd’hui surtout par des adresses d’habitation et de services, ce qui traduit un tissu urbain plutôt fonctionnel que patrimonial.[2][4] Il s’inscrit dans la dynamique de Limoges, ville de taille moyenne marquée par des quartiers aux profils très contrastés entre centre ancien, ensembles résidentiels et secteurs périphériques.[1][6] Le quartier semble avoir une identité de quartier de vie plus que de destination touristique, avec une image modeste et utilitaire.[2][4] Pour un investisseur, cela suggère un marché porté avant tout par la demande locale plutôt que par une forte attractivité “adresse prestige”.[2][4]
Points positifs pour investir
- Prix d’entrée attractif à 1 542 €/m², ce qui limite le ticket d’acquisition et facilite une stratégie de rendement.[données marché]
- La population de 2 082 habitants indique une échelle de quartier suffisamment lisible pour cibler une demande de proximité.[données marché]
- Le revenu moyen de 21 940 € positionne le secteur sur une clientèle locative plutôt budget-contraint, cohérente avec une stratégie de rendement et de petite surface.[données marché]
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Classement complet des quartiers de Limoges
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 64 | 6.8 | |
| 2 | 62 | 6.5 | |
| 3 | 54 | 6.7 | |
| 4 | 52 | 6.6 | |
| 5 | 51 | 6.6 | |
| 6 | 47 | 6.5 | |
| 7 | 44 | 6.4 | |
| 8 | 43 | 6.4 | |
| 9 | 43 | 6.6 | |
| 10 | 42 | 6.2 | |
| 11 | 41 | 6.5 | |
| 12 | 40 | 6.5 | |
| 13 | 38 | 6.4 | |
| 14 | 37 | 6.5 | |
| 15 | 33 | 6.4 | |
| 16 | 33 | 6.5 | |
| 17 | 33 | 6.3 | |
| 18 | 32 | 6.5 | |
| 19 | 32 | 6.5 | |
| 20 | 32 | 6.4 | |
| 21 | 32 | 6.3 | |
| 22 | 31 | 5.8 | |
| 23 | 30 | 6.4 | |
| 24 | 28 | 6.4 | |
| 25 | 28 | 6.4 | |
| 26 | 27 | 6.3 | |
| 27 | 27 | 6.5 | |
| 28 | 26 | 6.5 | |
| 29 | 24 | 6.1 | |
| 30 | 23 | 6.3 | |
| 31 | 20 | 6.2 | |
| 32 | 19 | 6.2 | |
| 33 | 19 | 6.3 | |
| 34 | 18 | 5.0 | |
| 35 | 18 | 6.1 | |
| 36 | 17 | 5.6 | |
| 37 | 15 | 5.8 | |
| 38 | 14 | 5.7 | |
| 39 | 14 | 6.1 | |
| 40 | 13 | 5.8 | |
| 41 | 13 | 6.1 | |
| 42 | 13 | 5.6 | |
| 43 | 12 | 5.8 | |
| 44 | 11 | 5.6 | |
| 45 | 10 | 3.5 | |
| 46 | 10 | 5.8 | |
| 47 | 8 | 5.7 | |
| 48 | 4 | 5.2 | |
| 49 | 3 | 5.4 | |
| 50 | 3 | 5.0 | |
| 51 | 3 | 4.8 | |
| 52 | 2 | 4.9 | |
| 53 | 2 | 5.1 | |
| 54 | 1 | 4.2 | |
| 55 | 0 | 4.7 |
55 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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