Investir à Yolande d'Aragon (Angers) : score, rentabilité et classement 2026
Yolande d'Aragon
Score LCD de 85/100 : l'un des meilleurs quartiers de Angers pour la location courte durée.
Données marché
Surveillance du quartier
Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur Yolande d'Aragon.
Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a Yolande d'Aragon
Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Le quartier Yolande d’Aragon fait partie du grand ensemble Doutre Saint‑Jacques Nazareth, situé au nord‑ouest d’Angers, aux côtés de La Bruyère, Gouronnières et Alphonse Daudet[1]. Historiquement, la Doutre est un secteur ancien, médiéval, séparé du centre historique par la Maine, qui a gardé une identité résidentielle marquée et une trame urbaine assez dense[5][1]. Le sous‑quartier Yolande d’Aragon s’est développé surtout au XXe siècle autour de logements collectifs et pavillonnaires, avec une vocation principalement résidentielle. Aujourd’hui, il combine un habitat de classes moyennes, quelques logements sociaux, et une proximité appréciée avec le centre‑ville tout en restant plus calme.
Points positifs pour investir
- Prix au m² autour de 3 333 €, inférieur au cœur historique d’Angers et offrant un bon rapport qualité/prix pour un quartier résidentiel proche de la Doutre.
- Taux de vacance modéré (6,3 %), indiquant un marché locatif relativement dynamique, avec une demande présente mais sans tension excessive.
- Population limitée (1 822 habitants) et revenu moyen de 21 200 €, profil de quartier de classe moyenne stable, adapté à des produits locatifs accessibles.
Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète
Recevoir le rapport complet
Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de Yolande d'Aragon
1/1 rapport gratuit restant ce mois-ci
En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.
Classement complet des quartiers de Angers
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 88 | 7.0 | |
| 2 | 70 | 7.0 | |
| 3 | 65 | 7.0 | |
| 4 | 64 | 6.8 | |
| 5 | 63 | 6.8 | |
| 6 | 57 | 6.7 | |
| 7 | 53 | 6.7 | |
| 8 | 52 | 6.7 | |
| 9 | 51 | 6.7 | |
| 10 | 51 | 6.9 | |
| 11 | 50 | 6.7 | |
| 12 | 49 | 6.8 | |
| 13 | 46 | 6.6 | |
| 14 | 45 | 6.7 | |
| 15 | 45 | 6.6 | |
| 16 | 44 | 6.5 | |
| 17 | 44 | 6.8 | |
| 18 | 44 | 6.3 | |
| 19 | 43 | 6.8 | |
| 20 | 42 | 6.7 | |
| 21 | 40 | 6.5 | |
| 22 | 40 | 6.5 | |
| 23 | 38 | 6.7 | |
| 24 | 38 | 6.5 | |
| 25 | 38 | 6.6 | |
| 26 | 38 | 6.4 | |
| 27 | 38 | 6.4 | |
| 28 | 37 | 6.7 | |
| 29 | 35 | 6.2 | |
| 30 | 34 | 6.2 | |
| 31 | 34 | 6.5 | |
| 32 | 33 | 6.1 | |
| 33 | 33 | 6.5 | |
| 34 | 32 | 6.5 | |
| 35 | 32 | 6.3 | |
| 36 | 32 | 5.8 | |
| 37 | 31 | 6.4 | |
| 38 | 28 | 6.0 | |
| 39 | 28 | 6.0 | |
| 40 | 28 | 5.5 | |
| 41 | 28 | 6.0 | |
| 42 | 28 | 6.3 | |
| 43 | 27 | 5.8 | |
| 44 | 27 | 6.3 | |
| 45 | 26 | 5.7 | |
| 46 | 25 | 5.7 | |
| 47 | 24 | 6.2 | |
| 48 | 24 | 5.8 | |
| 49 | 23 | 5.8 | |
| 50 | 22 | 5.9 | |
| 51 | 20 | 5.7 | |
| 52 | 20 | 5.6 | |
| 53 | 20 | 5.5 | |
| 54 | 20 | 5.4 | |
| 55 | 20 | 5.2 | |
| 56 | 19 | 5.5 | |
| 57 | 19 | 4.4 | |
| 58 | 18 | 4.7 |
58 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.