Les 38 meilleurs quartiers de Roubaix pour investir (2026)
Classement complet des quartiers par score IMS et qualité de quartier. Prix moyen : 1 729 €/m².
38
quartiers analysés
1 729 €
prix moyen /m²
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Carte des quartiers
Top 10 des quartiers
1
Barbieux-Vauban
IMS 6.5 · QQS 58 · 2 108 €/m²
2
Barbieux Sud
IMS 6.5 · QQS 57 · 2 521 €/m²
3
Édouard Vaillant
IMS 6.3 · QQS 33 · 2 803 €/m²
4
Justice
IMS 6.0 · QQS 30 · 1 676 €/m²
5
Fraternité
IMS 5.9 · QQS 30 · 1 350 €/m²
6
Linné-Chemin Neuf
IMS 5.7 · QQS 28 · 1 477 €/m²
7
Potennerie
IMS 5.8 · QQS 27 · 2 010 €/m²
8
Entrepont-Cartigny
IMS 5.2 · QQS 25 · 1 212 €/m²
9
Sartel
IMS 5.5 · QQS 22 · 5 500 €/m²
10
Épeule Sud
IMS 5.9 · QQS 20 · 1 329 €/m²
Classement complet des quartiers de Roubaix
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 58 | 6.5 | |
| 2 | 57 | 6.5 | |
| 3 | 33 | 6.3 | |
| 4 | 30 | 6.0 | |
| 5 | 30 | 5.9 | |
| 6 | 28 | 5.7 | |
| 7 | 27 | 5.8 | |
| 8 | 25 | 5.2 | |
| 9 | 22 | 5.5 | |
| 10 | 20 | 5.9 | |
| 11 | 20 | 5.8 | |
| 12 | 20 | 5.7 | |
| 13 | 20 | 5.6 | |
| 14 | 20 | 5.5 | |
| 15 | 20 | 5.5 | |
| 16 | 20 | 5.5 | |
| 17 | 20 | 5.5 | |
| 18 | 20 | 5.5 | |
| 19 | 20 | 5.4 | |
| 20 | 20 | 5.4 | |
| 21 | 20 | 5.3 | |
| 22 | 20 | 5.2 | |
| 23 | 20 | 5.1 | |
| 24 | 20 | 5.1 | |
| 25 | 20 | 5.1 | |
| 26 | 20 | 5.0 | |
| 27 | 20 | 5.0 | |
| 28 | 20 | 5.0 | |
| 29 | 20 | 4.8 | |
| 30 | 20 | 4.8 | |
| 31 | 20 | 4.8 | |
| 32 | 20 | 4.6 | |
| 33 | 20 | 4.6 | |
| 34 | Trois Ponts Nord | 20 | 4.6 |
| 35 | 20 | 4.2 | |
| 36 | 19 | 5.0 | |
| 37 | 19 | 5.2 | |
| 38 | 19 | 4.6 |
38 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
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Voir les annonces du quartierDonnees mises a jour le 2026-08-09
Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.