Investir à République Point du Jour 3 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026
République Point du Jour 3, quartier de Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 571 €/m² et un rendement brut de 4.8 %. Classé n°36 sur 42 quartiers, il obtient un score IMS de 6.9/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
République Point du Jour 3
Score qualité 33.6/100 — classé « a_surveiller » parmi les 42 quartiers de Boulogne-Billancourt.
Quel est le prix au m² et le rendement à République Point du Jour 3 ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
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Que faut-il savoir avant d'investir à République Point du Jour 3 (Boulogne-Billancourt) ?
Historique et contexte
Le secteur République – Point du Jour est un ancien quartier ouvrier adossé aux berges de Seine et aux ex-sites industriels de Boulogne-Billancourt, historiquement marqué par la présence de Renault et d’autres activités industrielles.[7][9]
À partir des années 1960, une première vague de constructions résidentielles (opérations de logements du Point du Jour) a transformé la zone en quartier d’habitation dense, avec grands immeubles et résidences.[3]
Depuis les années 2000, la mutation globale de Boulogne (Trapèze, bords de Seine aménagés, nouvelles entreprises) tire le quartier vers un profil plus résidentiel et tertiaire, tout en conservant un caractère populaire et contrasté.[9][7]
Son image reste aujourd’hui mixte : cadre de vie amélioré par les aménagements de la ville, mais avec une perception de sécurité et de nuisances plus variable que dans les quartiers les plus bourgeois de Boulogne.[7][8]
Points positifs pour investir
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Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 91 | 6.8 | |
| 2 | 90 | 7.0 | |
| 3 | 90 | 6.7 | |
| 4 | 90 | 6.9 | |
| 5 | 75 | 6.8 | |
| 6 | 74 | 6.9 | |
| 7 | 72 | 6.9 | |
| 8 | 72 | 6.7 | |
| 9 | 69 | 7.0 | |
| 10 | 68 | 6.8 | |
| 11 | 66 | 7.1 | |
| 12 | 61 | 7.1 | |
| 13 | 61 | 6.8 | |
| 14 | 57 | 7.4 | |
| 15 | 57 | 6.7 | |
| 16 | 57 | 6.8 | |
| 17 | 55 | 7.0 | |
| 18 | 55 | 6.9 | |
| 19 | 54 | 7.1 | |
| 20 | 53 | 6.8 | |
| 21 | 53 | 6.9 | |
| 22 | 52 | 6.5 | |
| 23 | 50 | 6.7 | |
| 24 | 49 | 7.0 | |
| 25 | 48 | 6.9 | |
| 26 | 48 | 7.1 | |
| 27 | 47 | 7.2 | |
| 28 | 43 | 6.9 | |
| 29 | 42 | 6.8 | |
| 30 | 41 | 6.9 | |
| 31 | 40 | 6.5 | |
| 32 | 39 | 7.3 | |
| 33 | 38 | 7.1 | |
| 34 | 36 | 6.9 | |
| 35 | 34 | 6.8 | |
| 36 | 34 | 6.9 | |
| 37 | 33 | 6.5 | |
| 38 | 32 | 7.0 | |
| 39 | 30 | 6.7 | |
| 40 | 28 | 6.5 | |
| 41 | 9 | 5.9 | |
| 42 | 5 | 5.7 |
42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à République Point du Jour 3 (Boulogne-Billancourt)
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Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.