Investir à Centre Ville 3 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026
Centre Ville 3
Score de proximité 10/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Boulogne-Billancourt s’est développée au XXe siècle comme une grande ville industrielle moderne, portée notamment par l’urbanisme de Tony Garnier et la transformation de Boulogne-sur-Seine en ville ouvrière puis bourgeoise.[5]
Le centre-ville, autour de la mairie et des rues commerçantes historiques (Rue de Paris, Route de la Reine, Rue de Silly), a progressivement évolué vers un quartier résidentiel à forte valeur, bien relié à Paris.[4][5]
On y retrouve le contraste typique boulonnais entre anciens immeubles, traces du passé industriel (studios de cinéma, activité aéronautique) et un tissu tertiaire/commerçant dense.[4]
Le quartier « Centre Ville 3 » s’inscrit aujourd’hui dans un environnement très mature, à haut revenu (revenu moyen 38 990€) et au marché locatif tendu, avec une vacance limitée autour de 5,1 %, ce qui en fait un secteur prime pour des stratégies à forte valeur ajoutée.
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Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 91 | 6.8 | |
| 2 | 90 | 7.0 | |
| 3 | 90 | 6.7 | |
| 4 | 90 | 6.9 | |
| 5 | 75 | 6.8 | |
| 6 | 74 | 6.9 | |
| 7 | 72 | 6.9 | |
| 8 | 72 | 6.7 | |
| 9 | 69 | 7.0 | |
| 10 | 68 | 6.8 | |
| 11 | 66 | 7.1 | |
| 12 | 61 | 7.1 | |
| 13 | 61 | 6.8 | |
| 14 | 57 | 7.4 | |
| 15 | 57 | 6.7 | |
| 16 | 57 | 6.8 | |
| 17 | 55 | 7.0 | |
| 18 | 55 | 6.9 | |
| 19 | 54 | 7.1 | |
| 20 | 53 | 6.8 | |
| 21 | 53 | 6.9 | |
| 22 | 52 | 6.5 | |
| 23 | 50 | 6.7 | |
| 24 | 49 | 7.0 | |
| 25 | 48 | 6.9 | |
| 26 | 48 | 7.1 | |
| 27 | 47 | 7.2 | |
| 28 | 43 | 6.9 | |
| 29 | 42 | 6.8 | |
| 30 | 41 | 6.9 | |
| 31 | 40 | 6.5 | |
| 32 | 39 | 7.3 | |
| 33 | 38 | 7.1 | |
| 34 | 36 | 6.9 | |
| 35 | 34 | 6.8 | |
| 36 | 34 | 6.9 | |
| 37 | 33 | 6.5 | |
| 38 | 32 | 7.0 | |
| 39 | 30 | 6.7 | |
| 40 | 28 | 6.5 | |
| 41 | 9 | 5.9 | |
| 42 | 5 | 5.7 |
42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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