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    Investir à République Point du Jour 1 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026

    6.5
    Score IMS
    sur 10
    28
    Qualité quartier
    difficile
    n°40
    sur 42 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    République Point du Jour 1

    QQS 28/100IMS 6.5/10#40 sur 428 602 €/m²difficile
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 28.4/100 — classé « difficile » parmi les 42 quartiers de Boulogne-Billancourt.

    Données marché

    Prix au m²
    8 602 €
    -1 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    29.7 €
    Rendement brut (LLD)
    5.4 %
    Rendement brut (LCD)
    10.4 %
    Taux de vacance
    5.7 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    44 %
    Nuitée moyenne
    157 €
    Population
    2 351
    Revenu médian
    33 490 €
    par an

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Le secteur République – Point du Jour est un ancien quartier ouvrier et industriel, structuré autour du grand ensemble résidentiel du Point du Jour construit au début des années 1960 sur un ancien site industriel, à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros[4][9].
    Il s’est progressivement transformé en quartier résidentiel et familial, composé majoritairement d’immeubles des années 60‑70 avec quelques résidences plus récentes[11].
    Sa situation au nord‑est de Boulogne, en lisière du 16e arrondissement et proche de la Porte de Saint‑Cloud, lui confère un caractère de quartier de bordure parisienne, recherché par les actifs travaillant à Paris ou à La Défense[7][11].
    Le quartier conserve une image contrastée : accessible et pratique pour les ménages et les salariés, mais avec une réputation un peu ternie par des problématiques de trafics et d’incivilités héritées de son passé populaire[9][10].

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt

    #QuartierQQSIMS
    1916.8
    2907.0
    3906.7
    4906.9
    5756.8
    6746.9
    7726.9
    8726.7
    9697.0
    10686.8
    11667.1
    12617.1
    13616.8
    14577.4
    15576.7
    16576.8
    17557.0
    18556.9
    19547.1
    20536.8
    21536.9
    22526.5
    23506.7
    24497.0
    25486.9
    26487.1
    27477.2
    28436.9
    29426.8
    30416.9
    31406.5
    32397.3
    33387.1
    34366.9
    35346.8
    36346.9
    37336.5
    38327.0
    39306.7
    40286.5
    4195.9
    4255.7

    42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

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