Investir à République Point du Jour 1 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026
République Point du Jour 1, quartier de Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 602 €/m² et un rendement brut de 5.4 %. Classé n°40 sur 42 quartiers, il obtient un score IMS de 6.5/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
République Point du Jour 1
Score qualité 28.4/100 — classé « difficile » parmi les 42 quartiers de Boulogne-Billancourt.
Quel est le prix au m² et le rendement à République Point du Jour 1 ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
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Que faut-il savoir avant d'investir à République Point du Jour 1 (Boulogne-Billancourt) ?
Historique et contexte
Le secteur République – Point du Jour est un ancien quartier ouvrier et industriel, structuré autour du grand ensemble résidentiel du Point du Jour construit au début des années 1960 sur un ancien site industriel, à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros[4][9].
Il s’est progressivement transformé en quartier résidentiel et familial, composé majoritairement d’immeubles des années 60‑70 avec quelques résidences plus récentes[11].
Sa situation au nord‑est de Boulogne, en lisière du 16e arrondissement et proche de la Porte de Saint‑Cloud, lui confère un caractère de quartier de bordure parisienne, recherché par les actifs travaillant à Paris ou à La Défense[7][11].
Le quartier conserve une image contrastée : accessible et pratique pour les ménages et les salariés, mais avec une réputation un peu ternie par des problématiques de trafics et d’incivilités héritées de son passé populaire[9][10].
Points positifs pour investir
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Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 91 | 6.8 | |
| 2 | 90 | 7.0 | |
| 3 | 90 | 6.7 | |
| 4 | 90 | 6.9 | |
| 5 | 75 | 6.8 | |
| 6 | 74 | 6.9 | |
| 7 | 72 | 6.9 | |
| 8 | 72 | 6.7 | |
| 9 | 69 | 7.0 | |
| 10 | 68 | 6.8 | |
| 11 | 66 | 7.1 | |
| 12 | 61 | 7.1 | |
| 13 | 61 | 6.8 | |
| 14 | 57 | 7.4 | |
| 15 | 57 | 6.7 | |
| 16 | 57 | 6.8 | |
| 17 | 55 | 7.0 | |
| 18 | 55 | 6.9 | |
| 19 | 54 | 7.1 | |
| 20 | 53 | 6.8 | |
| 21 | 53 | 6.9 | |
| 22 | 52 | 6.5 | |
| 23 | 50 | 6.7 | |
| 24 | 49 | 7.0 | |
| 25 | 48 | 6.9 | |
| 26 | 48 | 7.1 | |
| 27 | 47 | 7.2 | |
| 28 | 43 | 6.9 | |
| 29 | 42 | 6.8 | |
| 30 | 41 | 6.9 | |
| 31 | 40 | 6.5 | |
| 32 | 39 | 7.3 | |
| 33 | 38 | 7.1 | |
| 34 | 36 | 6.9 | |
| 35 | 34 | 6.8 | |
| 36 | 34 | 6.9 | |
| 37 | 33 | 6.5 | |
| 38 | 32 | 7.0 | |
| 39 | 30 | 6.7 | |
| 40 | 28 | 6.5 | |
| 41 | 9 | 5.9 | |
| 42 | 5 | 5.7 |
42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à République Point du Jour 1 (Boulogne-Billancourt)
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Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.