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    Investir à Le Gallo 1 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026

    6.8
    Score IMS
    sur 10
    42
    Qualité quartier
    a_surveiller
    n°29
    sur 42 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Le Gallo 1

    QQS 42/100IMS 6.8/10#29 sur 428 374 €/m²a_surveiller
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 42.4/100 — classé « a_surveiller » parmi les 42 quartiers de Boulogne-Billancourt.

    Données marché

    Prix au m²
    8 374 €
    -3 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    29.7 €
    Rendement brut (LLD)
    4.8 %
    Rendement brut (LCD)
    8.3 %
    Taux de vacance
    6.7 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    44 %
    Nuitée moyenne
    157 €
    Population
    2 457
    Revenu médian
    38 810 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Le secteur Le Gallo correspond aux bords de Seine à l’ouest de Boulogne-Billancourt, le long du quai Alphonse Le Gallo, historiquement marqué par la présence d’activités industrielles et tertiaires en lien avec le passé industriel de la ville (Renault, Trapèze, etc.).[3]
    Depuis les années 2000, le front de Seine a entamé une profonde transformation avec la reconversion de friches et immeubles de bureaux vers des ensembles mixtes (logements, bureaux, hôtellerie), dans la continuité des opérations menées sur le Trapèze et les bords de Seine voisins.[3][4]
    Le quartier garde un caractère tertiaire haut de gamme (proximité OECD, écoles de commerce) avec une dominante d’immeubles de bureaux et quelques copropriétés résidentielles de standing sur le quai.[4][5][7]
    Son ambiance est plutôt calme et professionnelle en semaine, avec une fréquentation liée aux bureaux, aux équipements sportifs (TCBB – Tennis Club de Boulogne) et à quelques restaurants de bord de Seine.[6]

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt

    #QuartierQQSIMS
    1916.8
    2907.0
    3906.7
    4906.9
    5756.8
    6746.9
    7726.9
    8726.7
    9697.0
    10686.8
    11667.1
    12617.1
    13616.8
    14577.4
    15576.7
    16576.8
    17557.0
    18556.9
    19547.1
    20536.8
    21536.9
    22526.5
    23506.7
    24497.0
    25486.9
    26487.1
    27477.2
    28436.9
    29426.8
    30416.9
    31406.5
    32397.3
    33387.1
    34366.9
    35346.8
    36346.9
    37336.5
    38327.0
    39306.7
    40286.5
    4195.9
    4255.7

    42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

    Questions fréquentes

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