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    Investir à Le Gallo 2 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026

    7.0
    Score IMS
    sur 10
    69
    Qualité quartier
    bon
    n°9
    sur 42 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Le Gallo 2

    QQS 69/100IMS 7.0/10#9 sur 428 235 €/m²bon
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score de proximité 9.17/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.

    Données marché

    Prix au m²
    8 235 €
    -5 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    29.7 €
    Rendement brut (LLD)
    5.4 %
    Rendement brut (LCD)
    9.0 %
    Taux de vacance
    6.4 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    44 %
    Nuitée moyenne
    157 €
    Population
    2 489
    Revenu médian
    34 360 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Le secteur Le Gallo s’étend le long du quai Alphonse-Le-Gallo, en bord de Seine, à l’extrémité ouest de Boulogne-Billancourt, face au parc de Saint-Cloud.[3][6]
    Historiquement, Boulogne-Billancourt est marqué par un passé industriel très fort (usines Renault, studios de Billancourt), aujourd’hui largement reconverti en quartiers résidentiels et tertiaires modernes.[3][5][8]
    Le front de Seine a progressivement été requalifié avec des immeubles de standing, des équipements sportifs (tennis club Le Gallo) et quelques restaurants, donnant au quartier un caractère résidentiel bourgeois plutôt calme.[6][10]
    Le Gallo 2 bénéficie ainsi d’un environnement mêlant vue Seine, proximité des grands parcs (Saint-Cloud, Bois de Boulogne) et d’un tissu urbain en cours de densification contrôlée via des programmes neufs comme « Terrasses en Seine » à proximité immédiate du quai.[9]

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt

    #QuartierQQSIMS
    1916.8
    2907.0
    3906.7
    4906.9
    5756.8
    6746.9
    7726.9
    8726.7
    9697.0
    10686.8
    11667.1
    12617.1
    13616.8
    14577.4
    15576.7
    16576.8
    17557.0
    18556.9
    19547.1
    20536.8
    21536.9
    22526.5
    23506.7
    24497.0
    25486.9
    26487.1
    27477.2
    28436.9
    29426.8
    30416.9
    31406.5
    32397.3
    33387.1
    34366.9
    35346.8
    36346.9
    37336.5
    38327.0
    39306.7
    40286.5
    4195.9
    4255.7

    42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

    Questions fréquentes

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