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    Investir à Mail Maréchal Juin 5 (Boulogne-Billancourt) : score, rentabilité et classement 2026

    6.9
    Score IMS
    sur 10
    74
    Qualité quartier
    bon
    n°6
    sur 42 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Mail Maréchal Juin 5

    QQS 74/100IMS 6.9/10#6 sur 428 222 €/m²bon
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score qualité 73.6/100 — classé « bon » parmi les 42 quartiers de Boulogne-Billancourt.

    Données marché

    Prix au m²
    8 222 €
    -5 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    29.7 €
    Rendement brut (LLD)
    4.8 %
    Rendement brut (LCD)
    8.5 %
    Taux de vacance
    7.6 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    44 %
    Nuitée moyenne
    157 €
    Population
    2 912
    Revenu médian
    38 870 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Le secteur du Mail du Maréchal Juin se situe dans la partie ouest de Boulogne-Billancourt, à proximité du Trapèze et des anciennes emprises industrielles Renault, aujourd’hui profondément requalifiées en quartier tertiaire et résidentiel moderne.[2]
    L’avenue du Maréchal Juin est historiquement un axe piéton structurant entre la Seine et le centre-ville, connecté au rond-point Rhin-et-Danube et aux grands établissements scolaires et équipements sportifs.![2]
    Depuis une quinzaine d’années, le quartier a connu une montée en gamme avec la rénovation du bâti, l’arrivée de programmes récents et le développement des berges de Seine (Île Seguin, Seine Musicale) qui renforcent son attractivité culturelle.[2]
    Le caractère actuel est celui d’un quartier résidentiel urbain plutôt familial, bien desservi, bénéficiant d’un environnement calme pour l’ouest parisien, tout en restant très recherché par les cadres travaillant à Paris ou à Issy/La Défense.

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Boulogne-Billancourt

    #QuartierQQSIMS
    1916.8
    2907.0
    3906.7
    4906.9
    5756.8
    6746.9
    7726.9
    8726.7
    9697.0
    10686.8
    11667.1
    12617.1
    13616.8
    14577.4
    15576.7
    16576.8
    17557.0
    18556.9
    19547.1
    20536.8
    21536.9
    22526.5
    23506.7
    24497.0
    25486.9
    26487.1
    27477.2
    28436.9
    29426.8
    30416.9
    31406.5
    32397.3
    33387.1
    34366.9
    35346.8
    36346.9
    37336.5
    38327.0
    39306.7
    40286.5
    4195.9
    4255.7

    42 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

    Questions fréquentes

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