Investir à Saint-Assiscle 2 (Perpignan) : score, rentabilité et classement 2026
Saint-Assiscle 2
Score LCD de 91/100 : l'un des meilleurs quartiers de Perpignan pour la location courte durée.
Données marché
Surveillance du quartier
Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur Saint-Assiscle 2.
Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a Saint-Assiscle 2
Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Ancien village rattaché à Perpignan, Saint-Assiscle a conservé une identité de quartier‑village avec place centrale, église et commerces de proximité[3][2].
Le secteur a longtemps été séparé du reste de la ville par les voies ferrées et a souffert d’une image dégradée, avant d’être ciblé par un vaste projet de redéveloppement autour de la gare TGV et du pôle d’échanges multimodal[1][3][9].
Depuis les années 1990, l’aménagement du quartier autour du centre commercial et tertiaire El Centre del Món et des nouvelles infrastructures de transport a profondément changé son profil, en le positionnant comme futur « quartier vitrine » mêlant logements et activités[1][9].
Aujourd’hui, Saint-Assiscle 2 s’inscrit dans ce tissu résidentiel calme, mêlant ancien et récent, avec des prix encore abordables (votre donnée 1 505 €/m² en dessous du quartier au sens large, estimé plutôt autour de 1 800–1 850 €/m²)[3][4][5].
Points positifs pour investir
Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète
Recevoir le rapport complet
Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de Saint-Assiscle 2
En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.
Classement complet des quartiers de Perpignan
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 87 | 6.6 | |
| 2 | 77 | 6.5 | |
| 3 | 61 | 6.3 | |
| 4 | 56 | 6.5 | |
| 5 | 54 | 6.1 | |
| 6 | 50 | 6.1 | |
| 7 | 49 | 6.2 | |
| 8 | 49 | 6.4 | |
| 9 | 48 | 6.6 | |
| 10 | 47 | 6.0 | |
| 11 | 47 | 5.9 | |
| 12 | 44 | 6.0 | |
| 13 | 41 | 5.9 | |
| 14 | 41 | 6.4 | |
| 15 | 40 | 6.0 | |
| 16 | 38 | 6.0 | |
| 17 | 37 | 6.0 | |
| 18 | 36 | 6.3 | |
| 19 | 36 | 6.4 | |
| 20 | 35 | 5.8 | |
| 21 | 35 | 5.9 | |
| 22 | 35 | 6.0 | |
| 23 | 31 | 5.4 | |
| 24 | 30 | 5.5 | |
| 25 | 30 | 6.2 | |
| 26 | 29 | 5.7 | |
| 27 | 28 | 5.6 | |
| 28 | 28 | 5.4 | |
| 29 | 27 | 5.4 | |
| 30 | 26 | 5.1 | |
| 31 | 26 | 5.5 | |
| 32 | 26 | 5.8 | |
| 33 | 26 | 5.3 | |
| 34 | 25 | 5.4 | |
| 35 | 25 | 5.1 | |
| 36 | 24 | 5.6 | |
| 37 | 24 | 5.2 | |
| 38 | 24 | 5.5 | |
| 39 | 20 | 5.8 | |
| 40 | 20 | 5.5 | |
| 41 | 20 | 5.1 | |
| 42 | 19 | 4.8 | |
| 43 | 19 | 5.0 | |
| 44 | 18 | 4.4 | |
| 45 | 17 | 4.1 |
45 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.