Investir à La Réal (Perpignan) : score, rentabilité et classement 2026
La Réal
Prix au m² 22 % inférieur à la moyenne de Perpignan : opportunité de décote.
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Historique et contexte
La Réal est l’un des quartiers historiques intra-muros de Perpignan, situé autour de l’église Notre-Dame de la Réal, au cœur du centre ancien.[6]
Il appartient au noyau médiéval de la ville, structuré par un tissu de ruelles (Rue Grande-la-Réal, Rue Petite-la-Réal, Rue des Augustins, Rue de la Fusterie) qui traduisent une urbanisation ancienne et dense.[1][2][7]
Le quartier se caractérise par un patrimoine religieux et culturel important, avec notamment la salle capitulaire du couvent des Augustines de Saint-Sauveur et d’autres édifices protégés.[4][6]
Aujourd’hui, La Réal fait partie des secteurs du centre historique identifiés comme offrant une bonne qualité de vie et sécurité, dans un contexte de réhabilitation progressive du centre-ville.[8]
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Classement complet des quartiers de Perpignan
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 87 | 6.6 | |
| 2 | 77 | 6.5 | |
| 3 | 61 | 6.3 | |
| 4 | 56 | 6.5 | |
| 5 | 54 | 6.1 | |
| 6 | 50 | 6.1 | |
| 7 | 49 | 6.2 | |
| 8 | 49 | 6.4 | |
| 9 | 48 | 6.6 | |
| 10 | 47 | 6.0 | |
| 11 | 47 | 5.9 | |
| 12 | 44 | 6.0 | |
| 13 | 41 | 5.9 | |
| 14 | 41 | 6.4 | |
| 15 | 40 | 6.0 | |
| 16 | 38 | 6.0 | |
| 17 | 37 | 6.0 | |
| 18 | 36 | 6.3 | |
| 19 | 36 | 6.4 | |
| 20 | 35 | 5.8 | |
| 21 | 35 | 5.9 | |
| 22 | 35 | 6.0 | |
| 23 | 31 | 5.4 | |
| 24 | 30 | 5.5 | |
| 25 | 30 | 6.2 | |
| 26 | 29 | 5.7 | |
| 27 | 28 | 5.6 | |
| 28 | 28 | 5.4 | |
| 29 | 27 | 5.4 | |
| 30 | 26 | 5.1 | |
| 31 | 26 | 5.5 | |
| 32 | 26 | 5.8 | |
| 33 | 26 | 5.3 | |
| 34 | 25 | 5.4 | |
| 35 | 25 | 5.1 | |
| 36 | 24 | 5.6 | |
| 37 | 24 | 5.2 | |
| 38 | 24 | 5.5 | |
| 39 | 20 | 5.8 | |
| 40 | 20 | 5.5 | |
| 41 | 20 | 5.1 | |
| 42 | 19 | 4.8 | |
| 43 | 19 | 5.0 | |
| 44 | 18 | 4.4 | |
| 45 | 17 | 4.1 |
45 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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