Investir à République (Besançon) : score, rentabilité et classement 2026
République
Score de proximité 10/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.
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Historique et contexte
Le secteur République à Besançon s’inscrit dans le prolongement du centre-ville historique, avec un tissu urbain majoritairement de petits immeubles anciens de ville, souvent de la fin XIXe – début XXe siècle, complétés par quelques opérations plus récentes.
Historiquement, il s’agit d’un quartier de classe moyenne, mêlant logements, petits commerces et activités de proximité, avec une fonction de « quartier de transition » entre hypercentre patrimonial et secteurs plus résidentiels.
Depuis une quinzaine d’années, le quartier connaît une lente gentrification, portée par le retour vers le centre, la demande d’étudiants et de jeunes actifs et la montée des usages type colocation ou meublé.
Son caractère actuel est celui d’un quartier urbain, assez dense, avec une ambiance de centre-ville vécu au quotidien : commerces de proximité, bonne accessibilité en transports, mais un bâti parfois vieillissant et hétérogène.
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Classement complet des quartiers de Besançon
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 68 | 6.6 | |
| 2 | 67 | 6.7 | |
| 3 | 62 | 6.7 | |
| 4 | 61 | 6.5 | |
| 5 | 60 | 6.7 | |
| 6 | 56 | 6.7 | |
| 7 | 53 | 6.7 | |
| 8 | 52 | 6.6 | |
| 9 | 51 | 6.7 | |
| 10 | 51 | 6.6 | |
| 11 | 49 | 6.5 | |
| 12 | 46 | 6.7 | |
| 13 | 45 | 6.7 | |
| 14 | 44 | 6.7 | |
| 15 | 43 | 6.6 | |
| 16 | 43 | 6.7 | |
| 17 | 42 | 6.4 | |
| 18 | 42 | 6.5 | |
| 19 | 41 | 6.5 | |
| 20 | 41 | 6.7 | |
| 21 | 39 | 6.6 | |
| 22 | 38 | 6.2 | |
| 23 | 36 | 6.5 | |
| 24 | 36 | 6.1 | |
| 25 | 36 | 6.4 | |
| 26 | 35 | 6.4 | |
| 27 | 35 | 6.5 | |
| 28 | 35 | 6.2 | |
| 29 | 34 | 4.7 | |
| 30 | 32 | 5.9 | |
| 31 | 32 | 5.5 | |
| 32 | 31 | 6.4 | |
| 33 | 29 | 6.0 | |
| 34 | 28 | 6.1 | |
| 35 | 28 | 5.6 | |
| 36 | 25 | 5.7 | |
| 37 | 25 | 5.5 | |
| 38 | 24 | 5.5 | |
| 39 | 23 | 5.7 | |
| 40 | 20 | 5.4 | |
| 41 | 20 | 4.8 | |
| 42 | 20 | 4.8 | |
| 43 | 20 | 4.5 | |
| 44 | 19 | 5.0 | |
| 45 | 19 | 4.7 | |
| 46 | 18 | 4.2 | |
| 47 | 17 | 4.4 |
47 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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