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    Investir à Puyricard Village (Aix-en-Provence) : score, rentabilité et classement 2026

    7.0
    Score IMS
    sur 10
    52
    Qualité quartier
    correct
    n°29
    sur 54 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Puyricard Village

    QQS 52/100IMS 7.0/10#29 sur 545 486 €/m²correct
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score de proximité 8.7/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.

    Données marché

    Prix au m²
    5 486 €
    +24 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    19.1 €
    Rendement brut (LLD)
    4.5 %
    Rendement brut (LCD)
    8.1 %
    Taux de vacance
    5.5 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    48 %
    Nuitée moyenne
    106 €
    Population
    3 842
    Revenu médian
    31 980 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Puyricard est un village de campagne rattaché à Aix-en-Provence depuis plusieurs siècles, intégré au canton aixois dès le XVe siècle.[1][2]
    Le quartier s’est développé autour d’un bourg ancien, complété progressivement par des lotissements de villas et maisons individuelles, tout en conservant un caractère très résidentiel et verdoyant.[3][6][10]
    Aujourd’hui, Puyricard-Village forme un pôle de vie au nord-ouest d’Aix, combinant cadre de campagne aixoise, vignobles et mas, avec des services de proximité suffisants pour le quotidien.[3][6][10]
    L’ambiance reste celle d’un village provençal vivant (fêtes locales, vie associative) mais calme, recherché par les familles et les ménages aisés pour sa qualité de vie.[3][8][6]

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Aix-en-Provence

    #QuartierQQSIMS
    1897.0
    2886.9
    3877.2
    4876.8
    5856.8
    6857.0
    7856.7
    8856.6
    9846.9
    10826.6
    11827.0
    12696.7
    13696.6
    14687.3
    15667.2
    16666.8
    17657.1
    18646.5
    19627.0
    20616.7
    21606.7
    22596.9
    23586.8
    24576.7
    25566.8
    26546.7
    27536.6
    28527.0
    29526.5
    30516.6
    31506.6
    32486.7
    33466.8
    34466.5
    35457.0
    36436.8
    37437.0
    38416.7
    39396.2
    40376.2
    41366.5
    42366.4
    43306.2
    44286.2
    45265.7
    46235.5
    47225.8
    48205.8
    49205.8
    50205.6
    51205.3
    52205.3
    53205.0

    53 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

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