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    Investir à Campagne Repentance (Aix-en-Provence) : score, rentabilité et classement 2026

    7.1
    Score IMS
    sur 10
    65
    Qualité quartier
    bon
    n°18
    sur 54 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Campagne Repentance

    QQS 65/100IMS 7.1/10#18 sur 543 416 €/m²bon
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Prix au m² 23 % inférieur à la moyenne de Aix-en-Provence : opportunité de décote.

    Données marché

    Prix au m²
    3 416 €
    -23 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    19.1 €
    Rendement brut (LLD)
    4.0 %
    Rendement brut (LCD)
    9.7 %
    Taux de vacance
    5.4 %
    Tendu
    Taux d'occupation LCD
    48 %
    Nuitée moyenne
    87 €
    Population
    1 855
    Revenu médian
    36 850 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    Campagne Repentance est un quartier résidentiel périurbain d’Aix-en-Provence, historiquement marqué par la présence de bastides, de maisons de campagne et de petites propriétés agricoles, progressivement urbanisées au fil de l’extension de la ville vers la périphérie nord/nord-ouest.
    Depuis les années 1980-2000, le secteur a connu une densification maîtrisée avec l’arrivée de petits collectifs et de lotissements, tout en conservant un caractère assez vert et calme.
    Le quartier se situe dans la logique des « campagnes aixoises », avec une population plutôt aisée (revenu moyen 36 850€) et un environnement résidentiel dominé par les familles et les actifs.
    Son image est celle d’un secteur tranquille, à dominante pavillonnaire ou mixte, recherché pour sa qualité de vie, à distance raisonnable du centre tout en restant connecté aux services d’Aix-en-Provence.

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Aix-en-Provence

    #QuartierQQSIMS
    1897.0
    2886.9
    3877.2
    4876.8
    5856.8
    6857.0
    7856.7
    8856.6
    9846.9
    10826.6
    11827.0
    12696.7
    13696.6
    14687.3
    15667.2
    16666.8
    17657.1
    18646.5
    19627.0
    20616.7
    21606.7
    22596.9
    23586.8
    24576.7
    25566.8
    26546.7
    27536.6
    28527.0
    29526.5
    30516.6
    31506.6
    32486.7
    33466.8
    34466.5
    35457.0
    36436.8
    37437.0
    38416.7
    39396.2
    40376.2
    41366.5
    42366.4
    43306.2
    44286.2
    45265.7
    46235.5
    47225.8
    48205.8
    49205.8
    50205.6
    51205.3
    52205.3
    53205.0

    53 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

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