Investir à Les Salins (Clermont-Ferrand) : score, rentabilité et classement 2026
Les Salins
Score LCD de 91/100 : l'un des meilleurs quartiers de Clermont-Ferrand pour la location courte durée.
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Ancien quartier populaire situé à proximité immédiate du centre-ville, Les Salins connaît depuis 2024 une véritable phase de renaissance portée par des opérations de requalification urbaine menées par la métropole.[1][7]
Historiquement marqué par un bâti ancien et une vocation résidentielle modeste, le secteur évolue vers un quartier plus mixte, combinant nouveaux programmes immobiliers et commerces de proximité.[1][6][7]
Son esprit de village au cœur de la ville, avec vie de quartier, marché aux puces place Gambetta et ambiance animée, en fait aujourd’hui un secteur prisé des habitants comme des investisseurs.[3][7][8]
La dynamique récente de rénovation et de modernisation renforce son attractivité, notamment pour les primo‑accédants et les ménages recherchant un cadre urbain mais relativement calme.[1][7]
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Classement complet des quartiers de Clermont-Ferrand
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 6.8 | |
| 2 | 58 | 6.9 | |
| 3 | 53 | 6.9 | |
| 4 | 51 | 6.8 | |
| 5 | 48 | 6.7 | |
| 6 | 46 | 6.6 | |
| 7 | 43 | 6.5 | |
| 8 | 41 | 6.5 | |
| 9 | 40 | 6.5 | |
| 10 | 40 | 6.2 | |
| 11 | 39 | 6.3 | |
| 12 | 39 | 6.5 | |
| 13 | 39 | 6.3 | |
| 14 | 38 | 6.5 | |
| 15 | 37 | 6.5 | |
| 16 | 37 | 6.3 | |
| 17 | 35 | 6.5 | |
| 18 | 35 | 6.3 | |
| 19 | 34 | 6.3 | |
| 20 | 34 | 6.1 | |
| 21 | 33 | 6.2 | |
| 22 | 32 | 6.1 | |
| 23 | 32 | 6.1 | |
| 24 | 32 | 6.1 | |
| 25 | 31 | 5.2 | |
| 26 | 31 | 6.1 | |
| 27 | 30 | 5.9 | |
| 28 | 27 | 5.9 | |
| 29 | 26 | 5.7 | |
| 30 | 26 | 5.7 | |
| 31 | 24 | 5.7 | |
| 32 | 24 | 5.5 | |
| 33 | 21 | 5.0 | |
| 34 | 20 | 5.5 | |
| 35 | 20 | 5.7 | |
| 36 | 20 | 4.8 | |
| 37 | 20 | 4.7 | |
| 38 | 20 | 4.6 | |
| 39 | 20 | 4.2 |
39 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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