Investir à L'Estagnol (Antibes) : score, rentabilité et classement 2026
L'Estagnol, quartier de Antibes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m². Classé n°19 sur 26 quartiers, il obtient un score IMS de 4.0/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
L'Estagnol
Score LCD de 91/100 : l'un des meilleurs quartiers de Antibes pour la location courte durée.
Quel est le prix au m² et le rendement à L'Estagnol ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
Y a-t-il des biens à vendre à L'Estagnol ?
Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur L'Estagnol.
Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a L'Estagnol
Que faut-il savoir avant d'investir à L'Estagnol (Antibes) ?
Historique et contexte
L’Estagnol est un secteur résidentiel d’Antibes situé entre les grands axes de circulation et les zones d’habitat des collines et de l’arrière-ville. Le quartier s’est développé surtout avec une urbanisation plus récente et diffuse, marquée par des résidences collectives et des ensembles immobiliers plutôt que par un tissu ancien de centre-ville[4][12].
Il présente aujourd’hui un profil assez hétérogène selon les rues, avec des parties calmes et bien tenues, et d’autres plus denses ou moins qualitatives[12].
Le quartier attire surtout une clientèle de résidence principale et des actifs recherchant un compromis entre accessibilité, services et prix encore inférieurs aux secteurs les plus premium d’Antibes[2][5][12].
Points positifs pour investir
- Demande locative présente avec une vacance de 5,4 %, ce qui suggère un marché locatif actif sans tension extrême.
Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète
Analyse basée sur les données DVF, INSEE, cadastre et sources locales.
Recevoir le rapport complet
Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de L'Estagnol
Infinity/Infinity rapports gratuits restants ce mois-ci
En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.
Classement complet des quartiers de Antibes
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 85 | 4.5 | |
| 2 | 79 | 3.2 | |
| 3 | 72 | 3.7 | |
| 4 | 70 | 4.5 | |
| 5 | 65 | 4.2 | |
| 6 | 63 | 4.3 | |
| 7 | 62 | 4.2 | |
| 8 | 62 | 4.1 | |
| 9 | 57 | 4.3 | |
| 10 | 55 | 4.3 | |
| 11 | 55 | 4.2 | |
| 12 | 53 | 4.1 | |
| 13 | 53 | 4.2 | |
| 14 | 52 | 3.9 | |
| 15 | 51 | 4.3 | |
| 16 | 50 | 4.0 | |
| 17 | 48 | 4.0 | |
| 18 | 45 | 4.0 | |
| 19 | 43 | 3.9 | |
| 20 | 43 | 3.7 | |
| 21 | 40 | 3.7 | |
| 22 | 39 | 3.5 | |
| 23 | 38 | 3.7 | |
| 24 | 37 | 3.7 |
24 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à L'Estagnol (Antibes)
Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.
Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.