Quel est le prix au m² à Laval (Antibes) en 2025 ?

D'après les données DVF 2024-2025, le prix moyen au m² à Laval, quartier de Antibes, est de 4 209 €. Ce prix est inférieur à la moyenne de Antibes (4 823 €/m²).

Laval (Antibes) est-il un bon quartier pour investir en immobilier ?

Laval, quartier de Antibes, obtient un score IMS IMMONAI de 3.74/10 et est classé n°21 sur 26 quartiers analysés à Antibes. La stratégie d'investissement recommandée est Location courte durée. Ce score intègre les données DVF, INSEE et les indicateurs de qualité de quartier.

Peut-on faire de la location courte durée (Airbnb) à Laval (Antibes) ?

Le score LCD de Laval à Antibes est de 91/100. Ce quartier est très bien positionné pour la location courte durée, avec un fort potentiel de rendement. Le taux d'occupation moyen est de 47 % (source : AirROI).

Quel est le rendement locatif à Laval (Antibes) ?

À Laval, quartier de Antibes, le rendement brut en location longue durée est estimé à N/A (calcul IMMONAI basé sur les prix DVF et les loyers de marché). En location courte durée, le rendement brut atteint 25.0 % (données AirROI).

Combien y a-t-il d'habitants à Laval (Antibes) ?

Selon l'INSEE, Laval à Antibes compte environ 2 591 habitants. Le taux de vacance des logements est de 9.0 %. Le revenu médian annuel est de 23 780 €.

Investir à Laval (Antibes) : score, rentabilité et classement 2026

Laval, quartier de Antibes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m². Classé n°21 sur 26 quartiers, il obtient un score IMS de 3.7/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.

3.7

Score IMS

sur 10

Qualité quartier

a_surveiller

n°21

sur 26 quartiers

Location courte durée

Données mises à jour le 2026-08-09

Comparer avec

Laval

QQS 43/100IMS 3.7/10#21 sur 264 209 €/m²a_surveiller

Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

Score de proximité 8.2/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.

Quel est le prix au m² et le rendement à Laval ?

Prix au m²

4 209 €

-13 % vs moyenne ville

Loyer moyen au m²

20.3 €

Rendement brut (LCD)

25.0 %

Taux de vacance

9.0 %

Tendu

Taux d'occupation LCD

47 %

Nuitée moyenne

144 €

Population

2 591

Revenu médian

23 780 €

par an

Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).

Y a-t-il des biens à vendre à Laval ?

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Que faut-il savoir avant d'investir à Laval (Antibes) ?

Historique et contexte

Laval est un secteur résidentiel d’Antibes installé sur les hauteurs, avec un tissu urbain moins touristique que le bord de mer et davantage orienté vers l’habitat permanent. Le quartier est associé à une image de calme, de verdure et de cadre familial, avec une identité plus discrète que les secteurs centraux d’Antibes.[1][10]
Son patrimoine local est marqué par des demeures anciennes et des propriétés de caractère, dont le château Laval, ce qui renforce l’aspect atypique du secteur.[5]
Sur le plan immobilier, Laval apparaît comme un marché plus accessible que les zones premium d’Antibes, avec un positionnement « compromis » entre attractivité et prix.[1][10]

Points positifs pour investir

Prix d’entrée plus accessibles que les secteurs les plus chers d’Antibes, avec un prix moyen annoncé autour de 4 209 €/m² et un repère 2026 à 4 668 €/m² pour les appartements selon les sources.[10][4]

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Classement complet des quartiers de Antibes

#	Quartier	Type	QQS	IMS	Prix/m²	LLD	LCD
1	Saint-Maymes-Lauvert	Résidentiel	85	4.5	4 241 €	65	91
2	Le Cap	Résidentiel	79	3.2	7 341 €	54	100
3	Vieille Ville	Résidentiel	72	3.7	6 233 €	64	100
4	Les Cougoulins-Rastines	Résidentiel	70	4.5	3 861 €	65	90
5	Ponteil	Résidentiel	65	4.2	5 978 €	59	100
6	Rabiac-La Paganne	Résidentiel	63	4.3	4 048 €	67	90
7	La Badine	Résidentiel	62	4.2	4 630 €	61	95
8	Place de Gaulle	Résidentiel	62	4.1	4 259 €	68	92
9	Les Semboules	Résidentiel	57	4.3	3 690 €	67	90
10	La Constance-Le Puy	Résidentiel	55	4.3	5 271 €	61	91
11	Fontmerle	Résidentiel	55	4.2	4 594 €	64	91
12	La Colle	Résidentiel	53	4.1	4 457 €	66	100
13	Les Prugnons	Résidentiel	53	4.2	4 712 €	65	93
14	Juan Les Pins-Gallice	Résidentiel	52	3.9	5 029 €	66	100
15	Les Groules-Les Bréguières	Résidentiel	51	4.3	5 035 €	63	93
16	Azurville-Val Claret	Résidentiel	50	4.0	4 462 €	67	91
17	Les Bastides	Résidentiel	48	4.0	4 545 €	66	89
18	L'Estagnol	Résidentiel	45	4.0	4 638 €	65	91
19	Lagare	Résidentiel	43	3.9	5 050 €	67	94
20	Laval	Résidentiel	43	3.7	4 209 €	67	91
21	Les Combes	Résidentiel	40	3.7	4 634 €	69	91
22	La Fontonne	Résidentiel	39	3.5	4 733 €	68	90
23	Saint-Jean	Résidentiel	38	3.7	4 094 €	69	90
24	Pont du Lys-Antibes-Les Pins	Résidentiel	37	3.7	4 811 €	70	100

24 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

Questions fréquentes sur l'investissement à Laval (Antibes)

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Voir les annonces du quartierDonnees mises a jour le 2026-08-09

Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.