Investir à Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 (Amiens) : score, rentabilité et classement 2026
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3, quartier de Amiens, affiche un prix moyen de 2 578 €/m² et un rendement brut de 6.3 %. Classé n°8 sur 58 quartiers, il obtient un score IMS de 6.2/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3
Score LCD de 90/100 : l'un des meilleurs quartiers de Amiens pour la location courte durée.
Quel est le prix au m² et le rendement à Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
Y a-t-il des biens à vendre à Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 ?
Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3
Que faut-il savoir avant d'investir à Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 (Amiens) ?
Historique et contexte
Le quartier Sainte-Anne – Faubourg de Noyon est un ancien faubourg est d’Amiens, historiquement marqué par une activité artisanale et industrielle (notamment des fabriques comme la rubanerie Bellart-Van Oppen au faubourg de Noyon)[3].
Son développement s’est fait en continuité du centre-ville, le long des axes menant vers l’est, avec une urbanisation mêlant habitat populaire, petits immeubles et tissus d’ateliers.
Depuis plusieurs décennies, le secteur connaît une résidentialisation progressive et un repositionnement comme quartier d’habitation proche de la gare et du centre, avec une vie de quartier structurée autour du comité de quartier Sainte-Anne Faubourg de Noyon[2].
Le caractère actuel est celui d’un quartier urbain mixte, à la fois fonctionnel (proximité gare/centre), en mutation, encore abordable par rapport à l’hyper-centre mais bénéficiant de ses effets de proximité[6][9].
Points positifs pour investir
Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète
Analyse basée sur les données DVF, INSEE, cadastre et sources locales.
Recevoir le rapport complet
Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3
Infinity/Infinity rapports gratuits restants ce mois-ci
En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.
Classement complet des quartiers de Amiens
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 6.1 | |
| 2 | 48 | 6.1 | |
| 3 | 44 | 5.9 | |
| 4 | 43 | 5.8 | |
| 5 | 41 | 6.2 | |
| 6 | 41 | 6.2 | |
| 7 | 39 | 6.0 | |
| 8 | 38 | 6.2 | |
| 9 | 37 | 6.4 | |
| 10 | 32 | 5.8 | |
| 11 | 30 | 5.8 | |
| 12 | 30 | 5.9 | |
| 13 | 28 | 6.2 | |
| 14 | 28 | 6.3 | |
| 15 | 26 | 5.2 | |
| 16 | 26 | 5.9 | |
| 17 | 25 | 5.7 | |
| 18 | 23 | 5.7 | |
| 19 | 23 | 4.2 | |
| 20 | 23 | 6.0 | |
| 21 | 22 | 5.4 | |
| 22 | 21 | 4.8 | |
| 23 | 21 | 5.8 | |
| 24 | 20 | 4.8 | |
| 25 | 19 | 5.9 | |
| 26 | 19 | 5.7 | |
| 27 | 18 | 5.8 | |
| 28 | 18 | 5.6 | |
| 29 | 17 | 5.7 | |
| 30 | 16 | 5.8 | |
| 31 | 14 | 5.3 | |
| 32 | 14 | 5.9 | |
| 33 | 13 | 5.5 | |
| 34 | 10 | 5.0 | |
| 35 | 10 | 5.0 | |
| 36 | 10 | 5.3 | |
| 37 | 10 | 2.8 | |
| 38 | 10 | 2.8 | |
| 39 | 10 | 5.5 | |
| 40 | 7 | 5.2 | |
| 41 | 7 | 5.2 | |
| 42 | 6 | 4.9 | |
| 43 | 5 | 4.6 | |
| 44 | 5 | 4.4 | |
| 45 | 5 | 4.6 | |
| 46 | 4 | 4.6 | |
| 47 | 4 | 4.7 | |
| 48 | 3 | 4.5 | |
| 49 | 3 | 4.4 | |
| 50 | 3 | 4.1 | |
| 51 | 2 | 4.2 | |
| 52 | 1 | 3.5 | |
| 53 | 1 | 3.9 | |
| 54 | 0 | 4.2 | |
| 55 | 0 | 4.3 |
55 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 (Amiens)
Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.
Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.