Investir à Renancourt (Amiens) : score, rentabilité et classement 2026
Renancourt
Score LCD de 90/100 : l'un des meilleurs quartiers de Amiens pour la location courte durée.
Données marché
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Renancourt est un ancien village intégré à Amiens, qui a conservé une physionomie champêtre malgré son rattachement urbain.[1] Le quartier garde un tissu résidentiel plutôt aéré, avec des habitations regroupées autour de l’église Sainte-Marie-Madeleine.[1] Il est aussi connu pour les Vénus de Renancourt, statuettes préhistoriques découvertes entre 2014 et 2019 lors de diagnostics archéologiques liés à une ZAC, ce qui lui donne une identité patrimoniale singulière.[1][2] Aujourd’hui, Renancourt apparaît comme un secteur périphérique de transition entre village historique et extension résidentielle.[1]
Points positifs pour investir
- Prix d’entrée attractif : le marché fourni indique un prix moyen de 2 458 €/m², ce qui reste accessible pour Amiens et compatible avec une stratégie d’achat ciblée.[7]
- Demande locative à surveiller mais présente : avec une vacance de 7,4 %, le secteur n’est pas tendu, mais il peut offrir des opportunités de repositionnement si le bien est bien choisi.[données marché]
- Stratégie pertinente en LCD atypique : le meilleur angle indiqué est la location courte durée atypique, cohérente avec l’identité du quartier et des biens pouvant se différencier par le cachet ou le concept.[données marché]
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Classement complet des quartiers de Amiens
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 6.1 | |
| 2 | 48 | 6.1 | |
| 3 | 44 | 5.9 | |
| 4 | 43 | 5.8 | |
| 5 | 41 | 6.2 | |
| 6 | 41 | 6.2 | |
| 7 | 39 | 6.0 | |
| 8 | 38 | 6.2 | |
| 9 | 37 | 6.4 | |
| 10 | 32 | 5.8 | |
| 11 | 30 | 5.8 | |
| 12 | 30 | 5.9 | |
| 13 | 28 | 6.2 | |
| 14 | 28 | 6.3 | |
| 15 | 26 | 5.2 | |
| 16 | 26 | 5.9 | |
| 17 | 25 | 5.7 | |
| 18 | 23 | 5.7 | |
| 19 | 23 | 4.2 | |
| 20 | 23 | 6.0 | |
| 21 | 22 | 5.4 | |
| 22 | 21 | 4.8 | |
| 23 | 21 | 5.8 | |
| 24 | 20 | 4.8 | |
| 25 | 19 | 5.9 | |
| 26 | 19 | 5.7 | |
| 27 | 18 | 5.8 | |
| 28 | 18 | 5.6 | |
| 29 | 17 | 5.7 | |
| 30 | 16 | 5.8 | |
| 31 | 14 | 5.3 | |
| 32 | 14 | 5.9 | |
| 33 | 13 | 5.5 | |
| 34 | 10 | 5.0 | |
| 35 | 10 | 5.0 | |
| 36 | 10 | 5.3 | |
| 37 | 10 | 2.8 | |
| 38 | 10 | 2.8 | |
| 39 | 10 | 5.5 | |
| 40 | 7 | 5.2 | |
| 41 | 7 | 5.2 | |
| 42 | 6 | 4.9 | |
| 43 | 5 | 4.6 | |
| 44 | 5 | 4.4 | |
| 45 | 5 | 4.6 | |
| 46 | 4 | 4.6 | |
| 47 | 4 | 4.7 | |
| 48 | 3 | 4.5 | |
| 49 | 3 | 4.4 | |
| 50 | 3 | 4.1 | |
| 51 | 2 | 4.2 | |
| 52 | 1 | 3.5 | |
| 53 | 1 | 3.9 | |
| 54 | 0 | 4.2 | |
| 55 | 0 | 4.3 |
55 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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