Investir à Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 (Amiens) : score, rentabilité et classement 2026
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5, quartier de Amiens, affiche un prix moyen de 2 586 €/m² et un rendement brut de 6.9 %. Classé n°32 sur 58 quartiers, il obtient un score IMS de 5.8/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Score LCD de 87/100 : l'un des meilleurs quartiers de Amiens pour la location courte durée.
Quel est le prix au m² et le rendement à Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
Y a-t-il des biens à vendre à Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 ?
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Que faut-il savoir avant d'investir à Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 (Amiens) ?
Historique et contexte
Le quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc est un secteur résidentiel du sud-est d’Amiens, historiquement lié au faubourg de Beauvais qui s’est urbanisé progressivement au XXe siècle autour de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rouen.[3][1]
Il tire son identité de repères religieux anciens (ancienne chapelle et cimetière Saint-Honoré, aujourd’hui détruits, et l’église Sainte-Jeanne d’Arc au faubourg de Beauvais) qui ont structuré la vie de quartier.[3][1]
Le tissu urbain mêle maisons individuelles et petits immeubles, avec une vocation familiale et populaire, en marge immédiate de l’hyper-centre mais bien connecté.
Aujourd’hui, le quartier est intégré aux instances de démocratie locale d’Amiens et fait l’objet d’actions de requalification ciblées, ce qui traduit une volonté municipale de montée en qualité.[5][4][6]
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Classement complet des quartiers de Amiens
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 6.1 | |
| 2 | 48 | 6.1 | |
| 3 | 44 | 5.9 | |
| 4 | 43 | 5.8 | |
| 5 | 41 | 6.2 | |
| 6 | 41 | 6.2 | |
| 7 | 39 | 6.0 | |
| 8 | 38 | 6.2 | |
| 9 | 37 | 6.4 | |
| 10 | 32 | 5.8 | |
| 11 | 30 | 5.8 | |
| 12 | 30 | 5.9 | |
| 13 | 28 | 6.2 | |
| 14 | 28 | 6.3 | |
| 15 | 26 | 5.2 | |
| 16 | 26 | 5.9 | |
| 17 | 25 | 5.7 | |
| 18 | 23 | 5.7 | |
| 19 | 23 | 4.2 | |
| 20 | 23 | 6.0 | |
| 21 | 22 | 5.4 | |
| 22 | 21 | 4.8 | |
| 23 | 21 | 5.8 | |
| 24 | 20 | 4.8 | |
| 25 | 19 | 5.9 | |
| 26 | 19 | 5.7 | |
| 27 | 18 | 5.8 | |
| 28 | 18 | 5.6 | |
| 29 | 17 | 5.7 | |
| 30 | 16 | 5.8 | |
| 31 | 14 | 5.3 | |
| 32 | 14 | 5.9 | |
| 33 | 13 | 5.5 | |
| 34 | 10 | 5.0 | |
| 35 | 10 | 5.0 | |
| 36 | 10 | 5.3 | |
| 37 | 10 | 2.8 | |
| 38 | 10 | 2.8 | |
| 39 | 10 | 5.5 | |
| 40 | 7 | 5.2 | |
| 41 | 7 | 5.2 | |
| 42 | 6 | 4.9 | |
| 43 | 5 | 4.6 | |
| 44 | 5 | 4.4 | |
| 45 | 5 | 4.6 | |
| 46 | 4 | 4.6 | |
| 47 | 4 | 4.7 | |
| 48 | 3 | 4.5 | |
| 49 | 3 | 4.4 | |
| 50 | 3 | 4.1 | |
| 51 | 2 | 4.2 | |
| 52 | 1 | 3.5 | |
| 53 | 1 | 3.9 | |
| 54 | 0 | 4.2 | |
| 55 | 0 | 4.3 |
55 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 (Amiens)
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Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.