Investir à Darcy (Dijon) : score, rentabilité et classement 2026
Darcy
Score de proximité 9.6/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Le quartier Darcy est l’un des secteurs centraux et historiques de Dijon, structuré autour de la place Darcy, du jardin Darcy et d’un patrimoine urbain ancien. La zone est associée à des immeubles de centre-ville et à des éléments patrimoniaux remarquables, dont le réservoir Darcy et des immeubles référencés au titre du patrimoine[2][3][5].
Son identité est celle d’un quartier de passage et de centralité, très lié aux flux piétons, aux commerces et à la vie urbaine dijonnaise[8].
À l’échelle de Dijon, plusieurs secteurs centraux ont connu des transformations urbaines importantes au fil du temps, avec des opérations de réhabilitation et de recomposition du bâti[1].
Points positifs pour investir
- Emplacement central dans Dijon, avec une forte attractivité d’usage pour les actifs, les étudiants et les courts séjours, ce qui favorise la demande locative en zone urbaine dense[8].
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Classement complet des quartiers de Dijon
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 83 | 6.8 | |
| 2 | 68 | 6.6 | |
| 3 | 68 | 6.8 | |
| 4 | 68 | 6.8 | |
| 5 | 67 | 6.8 | |
| 6 | 66 | 6.9 | |
| 7 | 66 | 6.8 | |
| 8 | 66 | 7.0 | |
| 9 | 64 | 6.7 | |
| 10 | 62 | 7.0 | |
| 11 | 62 | 6.8 | |
| 12 | 61 | 6.8 | |
| 13 | 60 | 6.5 | |
| 14 | 60 | 6.6 | |
| 15 | 60 | 6.6 | |
| 16 | 59 | 6.7 | |
| 17 | 57 | 6.5 | |
| 18 | 56 | 6.8 | |
| 19 | 55 | 6.8 | |
| 20 | 55 | 6.6 | |
| 21 | 55 | 6.6 | |
| 22 | 54 | 6.3 | |
| 23 | 53 | 6.9 | |
| 24 | 52 | 6.8 | |
| 25 | 50 | 5.5 | |
| 26 | 49 | 6.8 | |
| 27 | 48 | 6.5 | |
| 28 | 47 | 6.2 | |
| 29 | 46 | 6.5 | |
| 30 | 46 | 6.5 | |
| 31 | 44 | 6.5 | |
| 32 | 44 | 6.6 | |
| 33 | 43 | 6.7 | |
| 34 | 43 | 6.5 | |
| 35 | 43 | 6.5 | |
| 36 | 41 | 6.5 | |
| 37 | 41 | 6.3 | |
| 38 | 39 | 6.3 | |
| 39 | 37 | 6.3 | |
| 40 | 37 | 6.1 | |
| 41 | 36 | 6.3 | |
| 42 | 36 | 6.3 | |
| 43 | 35 | 6.2 | |
| 44 | 35 | 6.4 | |
| 45 | 34 | 6.4 | |
| 46 | 34 | 6.1 | |
| 47 | 33 | 6.1 | |
| 48 | 32 | 6.0 | |
| 49 | 31 | 5.9 | |
| 50 | 31 | 6.0 | |
| 51 | 31 | 5.8 | |
| 52 | 30 | 5.9 | |
| 53 | 29 | 5.8 | |
| 54 | 28 | 5.7 | |
| 55 | 27 | 5.8 | |
| 56 | 20 | 6.2 | |
| 57 | 20 | 4.9 | |
| 58 | 20 | 4.3 | |
| 59 | 18 | 4.6 | |
| 60 | 18 | 4.5 | |
| 61 | 18 | 4.4 |
61 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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