Investir à Carrousel (Dijon) : score, rentabilité et classement 2026
Carrousel
Score LCD de 90/100 : l'un des meilleurs quartiers de Dijon pour la location courte durée.
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Historique et contexte
Le quartier Carrousel à Dijon s’inscrit dans un tissu urbain central ou proche-centre, marqué par les transformations successives de la ville ancienne et de ses abords. Dijon a connu des opérations de sauvegarde et de requalification du centre-ville, avec une logique de circulation, de parkings et de zones piétonnes qui a profondément structuré ses quartiers urbains.[3]
Le secteur dijonnais du Canal fait aussi l’objet d’une mémoire et d’une valorisation patrimoniale, ce qui confirme une dynamique de transformation et de mise en récit de certains espaces urbains de la ville.[2]
Le caractère du quartier Carrousel est donc plutôt urbain, central et évolutif, avec une logique de quartier de passage et de desserte, plus que de quartier résidentiel fermé.[3]
Avec une population limitée et un revenu moyen de 28 930 €, on est sur un micro-secteur de taille réduite, probablement plus sensible aux variations de demande et à la qualité du produit immobilier qu’à la seule dynamique démographique locale.
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Classement complet des quartiers de Dijon
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 83 | 6.8 | |
| 2 | 68 | 6.6 | |
| 3 | 68 | 6.8 | |
| 4 | 68 | 6.8 | |
| 5 | 67 | 6.8 | |
| 6 | 66 | 6.9 | |
| 7 | 66 | 6.8 | |
| 8 | 66 | 7.0 | |
| 9 | 64 | 6.7 | |
| 10 | 62 | 7.0 | |
| 11 | 62 | 6.8 | |
| 12 | 61 | 6.8 | |
| 13 | 60 | 6.5 | |
| 14 | 60 | 6.6 | |
| 15 | 60 | 6.6 | |
| 16 | 59 | 6.7 | |
| 17 | 57 | 6.5 | |
| 18 | 56 | 6.8 | |
| 19 | 55 | 6.8 | |
| 20 | 55 | 6.6 | |
| 21 | 55 | 6.6 | |
| 22 | 54 | 6.3 | |
| 23 | 53 | 6.9 | |
| 24 | 52 | 6.8 | |
| 25 | 50 | 5.5 | |
| 26 | 49 | 6.8 | |
| 27 | 48 | 6.5 | |
| 28 | 47 | 6.2 | |
| 29 | 46 | 6.5 | |
| 30 | 46 | 6.5 | |
| 31 | 44 | 6.5 | |
| 32 | 44 | 6.6 | |
| 33 | 43 | 6.7 | |
| 34 | 43 | 6.5 | |
| 35 | 43 | 6.5 | |
| 36 | 41 | 6.5 | |
| 37 | 41 | 6.3 | |
| 38 | 39 | 6.3 | |
| 39 | 37 | 6.3 | |
| 40 | 37 | 6.1 | |
| 41 | 36 | 6.3 | |
| 42 | 36 | 6.3 | |
| 43 | 35 | 6.2 | |
| 44 | 35 | 6.4 | |
| 45 | 34 | 6.4 | |
| 46 | 34 | 6.1 | |
| 47 | 33 | 6.1 | |
| 48 | 32 | 6.0 | |
| 49 | 31 | 5.9 | |
| 50 | 31 | 6.0 | |
| 51 | 31 | 5.8 | |
| 52 | 30 | 5.9 | |
| 53 | 29 | 5.8 | |
| 54 | 28 | 5.7 | |
| 55 | 27 | 5.8 | |
| 56 | 20 | 6.2 | |
| 57 | 20 | 4.9 | |
| 58 | 20 | 4.3 | |
| 59 | 18 | 4.6 | |
| 60 | 18 | 4.5 | |
| 61 | 18 | 4.4 |
61 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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