Investir à Front de Mer (Calais) : score, rentabilité et classement 2026
Front de Mer, quartier de Calais, affiche un prix moyen de 2 546 €/m² et un rendement brut de 8.1 %. Classé n°11 sur 31 quartiers, il obtient un score IMS de 6.0/10. La stratégie recommandée est location courte durée. Sources : DVF 2024-2025, INSEE, IMMONAI 2026-08-09.
Front de Mer
Score LCD de 91/100 : l'un des meilleurs quartiers de Calais pour la location courte durée.
Quel est le prix au m² et le rendement à Front de Mer ?
Sources : DVF 2024-2025 (prix, transactions), INSEE (population, revenus), AirROI (LCD).
Y a-t-il des biens à vendre à Front de Mer ?
Vous souhaitez investir dans ce quartier ? Consultez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites sur Front de Mer.
Hunter surveille les principales plateformes et vous alerte des que une opportunite apparait a Front de Mer
Que faut-il savoir avant d'investir à Front de Mer (Calais) ?
Historique et contexte
Le quartier Front de Mer à Calais s’inscrit dans l’identité littorale de la ville, fortement marquée par le tourisme, la promenade et les usages balnéaires. Son bâti a en partie été reconstruit après les destructions de guerre, ce qui lui donne une physionomie plus contemporaine que certains secteurs anciens de Calais.[4][19]
Le secteur a longtemps été porté par sa situation en bord de mer, avec une valorisation progressive liée à l’attractivité de la Côte d’Opale et aux aménagements récents du littoral.[3][11]
Aujourd’hui, le quartier garde un caractère très sélectif, avec une demande orientée vers les biens les mieux situés, les vues mer et les formats adaptés à la location meublée ou saisonnière.[2][11]
Points positifs pour investir
- Prix d’entrée encore accessibles pour un secteur littoral attractif, avec un prix moyen autour de 2 546 €/m² selon vos données, cohérent avec un marché qui reste inférieur à de nombreuses villes côtières comparables.[2][11]
Créez votre compte gratuit pour accéder à l'analyse complète
Analyse basée sur les données DVF, INSEE, cadastre et sources locales.
Recevoir le rapport complet
Entrez votre email pour telecharger le rapport PDF de Front de Mer
Infinity/Infinity rapports gratuits restants ce mois-ci
En soumettant, vous acceptez de recevoir des communications d'IMMONAI. Desabonnement en un clic.
Classement complet des quartiers de Calais
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 61 | 6.3 | |
| 2 | 56 | 5.5 | |
| 3 | 50 | 6.0 | |
| 4 | 49 | 5.6 | |
| 5 | 46 | 6.2 | |
| 6 | 44 | 6.6 | |
| 7 | 42 | 5.9 | |
| 8 | 41 | 6.2 | |
| 9 | 40 | 6.2 | |
| 10 | 37 | 6.1 | |
| 11 | 37 | 6.0 | |
| 12 | 34 | 6.0 | |
| 13 | 33 | 6.3 | |
| 14 | 33 | 6.0 | |
| 15 | 31 | 6.2 | |
| 16 | 31 | 6.0 | |
| 17 | 31 | 5.9 | |
| 18 | 30 | 5.8 | |
| 19 | 29 | 5.6 | |
| 20 | 25 | 5.4 | |
| 21 | 25 | 5.4 | |
| 22 | 21 | 4.9 | |
| 23 | 21 | 5.2 | |
| 24 | 20 | 5.0 | |
| 25 | 20 | 5.3 | |
| 26 | 20 | 4.2 | |
| 27 | 20 | 3.5 | |
| 28 | 20 | 4.9 | |
| 29 | 19 | 4.7 | |
| 30 | 16 | 4.0 |
30 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à Front de Mer (Calais)
Ce quartier vous interesse ? Retrouvez les annonces actives et soyez notifie en temps reel des nouvelles opportunites grace au Hunter.
Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.