Prix immobilier à Versailles 2024 : ventes DVF et prix au m² par quartier
À Versailles, un appartement s'est vendu 6 571 € le m² en 2024, un marché en baisse (−3,6 % sur un an) et les vendeurs demandent aujourd'hui +11,0 % de plus que ce qui a été réellement payé.
Prix au m² à Versailles en 2024
Prix demandés aujourd'hui contre prix réellement payés
À Versailles, les vendeurs affichent en moyenne +11,0 % au-dessus des prix réellement payés sur la dernière année complète. C'est l'ordre de grandeur de ce qui se négocie.
Ventes réellement conclues, publiées par l'administration fiscale (base DVF). Données mises à jour le 23/04/2026. 2025 n'est pas encore complète dans la base et n'entre pas dans les évolutions.
Prix au m² par quartier à Versailles
Médiane des ventes publiées de 2020 à 2025, quartier par quartier. Moyenne de la ville sur la même base : 7 312 €/m².
| Quartier | Prix au m² | Ventes | Écart à la ville |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame 2 | 8 231 € | 156 | +13 % |
| Clagny 1 | 8 171 € | 218 | +12 % |
| Notre-Dame 4 | 8 142 € | 205 | +11 % |
| Notre-Dame 1 | 7 538 € | 263 | +3 % |
| Chantiers 1 | 7 229 € | 151 | −1 % |
| Chantiers 6 | 7 103 € | 173 | −3 % |
| Chantiers 2 | 7 029 € | 214 | −4 % |
| Montreuil 2 | 6 989 € | 232 | −4 % |
| Jussieu 3 | 6 539 € | 29 | −11 % |
| Chantiers 3 | 6 385 € | 101 | −13 % |
| Chantiers 4 | 6 224 € | 118 | −15 % |
| Jussieu 1 | 6 098 € | 108 | −17 % |
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Vivre à Versailles
moyenne 8,9/10Équipements relevés à moins de 500 m (OpenStreetMap). Note de la ville : moyenne de ses quartiers.
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Carte des quartiers de Versailles
Les 10 meilleurs quartiers de Versailles pour investir
Classement sur 36 quartiers, par qualité de quartier et potentiel locatif.
Classement complet des quartiers de Versailles
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | Clagny 5 | 94 | 7.5 |
| 2 | Montreuil 5 | 92 | 6.7 |
| 3 | Saint-Louis 1 | 88 | 7.0 |
| 4 | 71 | 7.1 | |
| 5 | Notre-Dame 7 | 71 | 7.1 |
| 6 | Montreuil 4 | 67 | 6.9 |
| 7 | Notre-Dame 6 | 67 | 7.0 |
| 8 | Montreuil 1 | 67 | 7.1 |
| 9 | Château | 66 | 6.9 |
| 10 | Clagny 6 | 64 | 6.5 |
| 11 | Notre-Dame 3 | 60 | 7.0 |
| 12 | Saint-Louis 3 | 59 | 7.0 |
| 13 | Satory 1 | 56 | 7.0 |
| 14 | Notre-Dame 5 | 56 | 6.7 |
| 15 | 56 | 7.1 | |
| 16 | 54 | 6.8 | |
| 17 | Chantiers 5 | 54 | 6.8 |
| 18 | 52 | 7.0 | |
| 19 | Saint-Louis 2 | 52 | 6.9 |
| 20 | 50 | 7.1 | |
| 21 | Clagny 2 | 49 | 7.0 |
| 22 | 46 | 6.8 | |
| 23 | 43 | 7.1 | |
| 24 | 42 | 7.0 | |
| 25 | Satory 2 | 42 | 7.5 |
| 26 | Chantiers 7 | 40 | 6.9 |
| 27 | 40 | 6.7 | |
| 28 | Clagny 4 | 40 | 6.9 |
| 29 | Clagny 3 | 38 | 6.5 |
| 30 | Montreuil 7 | 34 | 6.5 |
| 31 | Montreuil 3 | 33 | 6.5 |
| 32 | 25 | 6.5 | |
| 33 | 16 | 6.0 | |
| 34 | 11 | 6.1 | |
| 35 | Montreuil 6 | 11 | 5.8 |
| 36 | Jussieu 2 | 5 | 5.3 |
36 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes sur l'investissement à Versailles
Sources : DVF (demandes de valeurs foncières, administration fiscale), annonces en ligne suivies par IMMONAI, INSEE (population, revenus), OpenStreetMap (équipements). Calculs et notes IMMONAI. Page mise à jour le 15/10/2026.