Investir à Murigny Nord-Sud-Est (Reims) : score, rentabilité et classement 2026
Murigny Nord-Sud-Est
Avec seulement 3.0 % de vacance, ce quartier est l'un des plus tendus de Reims.
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Murigny est un quartier résidentiel moderne situé au sud de Reims, conçu dans la seconde moitié du XXe siècle avec une logique de grands ensembles complétés par des zones pavillonnaires et des équipements récents[6].
Le secteur s’est progressivement structuré autour des facultés de médecine, pharmacie, dentaire, STAPS et des écoles d’ingénieurs, ce qui lui donne un caractère fortement marqué par la présence étudiante et para‑médicale[6].
Murigny Nord-Sud-Est présente aujourd’hui un profil mixte : résidences collectives, maisons, nombreux espaces verts et infrastructures de proximité (crèche, établissements scolaires)[1][6].
Le quartier est perçu comme calme, verdoyant et bien desservi, avec un positionnement de plus en plus recherché pour les actifs et les étudiants, dans un marché qui progresse mais reste encore abordable par rapport aux secteurs premium de Reims[3][5][6].
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Classement complet des quartiers de Reims
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 | 6.6 | |
| 2 | 64 | 6.5 | |
| 3 | 60 | 6.7 | |
| 4 | 58 | 6.6 | |
| 5 | 56 | 6.5 | |
| 6 | 54 | 6.6 | |
| 7 | 54 | 6.5 | |
| 8 | 52 | 4.7 | |
| 9 | 49 | 6.4 | |
| 10 | 48 | 6.3 | |
| 11 | 48 | 6.3 | |
| 12 | 46 | 6.0 | |
| 13 | 46 | 6.3 | |
| 14 | 44 | 6.2 | |
| 15 | 43 | 6.2 | |
| 16 | 43 | 6.3 | |
| 17 | 42 | 6.1 | |
| 18 | 42 | 6.1 | |
| 19 | 40 | 6.2 | |
| 20 | 40 | 6.2 | |
| 21 | 39 | 6.3 | |
| 22 | 39 | 6.3 | |
| 23 | 39 | 6.3 | |
| 24 | 38 | 5.9 | |
| 25 | 38 | 5.9 | |
| 26 | 36 | 6.0 | |
| 27 | 36 | 5.9 | |
| 28 | 35 | 6.0 | |
| 29 | 35 | 6.1 | |
| 30 | 34 | 6.0 | |
| 31 | 32 | 6.2 | |
| 32 | 32 | 5.9 | |
| 33 | 32 | 5.7 | |
| 34 | 32 | 6.0 | |
| 35 | 31 | 5.8 | |
| 36 | 30 | 5.7 | |
| 37 | 29 | 5.7 | |
| 38 | 29 | 5.6 | |
| 39 | 27 | 5.7 | |
| 40 | 27 | 5.5 | |
| 41 | 27 | 5.2 | |
| 42 | 26 | 5.7 | |
| 43 | 26 | 5.4 | |
| 44 | 25 | 5.5 | |
| 45 | 24 | 5.4 | |
| 46 | 24 | 5.2 | |
| 47 | 23 | 5.4 | |
| 48 | 23 | 5.1 | |
| 49 | 22 | 5.4 | |
| 50 | 22 | 4.8 | |
| 51 | 22 | 5.0 | |
| 52 | 22 | 4.9 | |
| 53 | 22 | 5.1 | |
| 54 | 20 | 5.5 | |
| 55 | 20 | 5.4 | |
| 56 | 20 | 5.3 | |
| 57 | 20 | 5.2 | |
| 58 | 20 | 5.1 | |
| 59 | 20 | 4.9 | |
| 60 | 20 | 4.8 | |
| 61 | 20 | 4.7 | |
| 62 | 20 | 4.5 | |
| 63 | 20 | 4.5 | |
| 64 | 20 | 4.2 | |
| 65 | 20 | 4.1 | |
| 66 | 20 | 3.6 | |
| 67 | 20 | 3.0 | |
| 68 | 20 | 4.3 | |
| 69 | 19 | 4.8 | |
| 70 | 19 | 3.9 | |
| 71 | 19 | 4.6 | |
| 72 | 19 | 4.3 | |
| 73 | 18 | 3.9 |
73 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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