Investir à Courlancy-Nord (Reims) : score, rentabilité et classement 2026
Courlancy-Nord
Score de proximité 8/10 : commerces, transports et services à moins de 5 minutes à pied.
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Historique et contexte
Courlancy-Nord s’inscrit dans le quartier Courlancy, secteur résidentiel au sud du centre de Reims, historiquement marqué par des équipements de santé et des espaces verts, avec notamment l’hospice Roederer-Boisseau sur la rue de Courlancy[1].
Le quartier s’est développé au fil du XXᵉ siècle comme zone calme de petites copropriétés et maisons, à dominante de classes moyennes, tout en restant proche du centre-ville et des axes de transport[2][5].
Son caractère actuel est celui d’un secteur familial et résidentiel, avec une part significative de locataires, recherché pour sa tranquillité, la proximité des écoles, des facultés de santé et du parc Léo Lagrange[2][5][6].
Courlancy-Nord bénéficie de la dynamique globale de Reims (TGV, modernisation des quartiers proches, nouveaux équipements universitaires), ce qui soutient la demande locative et la valorisation du bâti ancien[2][5].
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Classement complet des quartiers de Reims
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 | 6.6 | |
| 2 | 64 | 6.5 | |
| 3 | 60 | 6.7 | |
| 4 | 58 | 6.6 | |
| 5 | 56 | 6.5 | |
| 6 | 54 | 6.6 | |
| 7 | 54 | 6.5 | |
| 8 | 52 | 4.7 | |
| 9 | 49 | 6.4 | |
| 10 | 48 | 6.3 | |
| 11 | 48 | 6.3 | |
| 12 | 46 | 6.0 | |
| 13 | 46 | 6.3 | |
| 14 | 44 | 6.2 | |
| 15 | 43 | 6.2 | |
| 16 | 43 | 6.3 | |
| 17 | 42 | 6.1 | |
| 18 | 42 | 6.1 | |
| 19 | 40 | 6.2 | |
| 20 | 40 | 6.2 | |
| 21 | 39 | 6.3 | |
| 22 | 39 | 6.3 | |
| 23 | 39 | 6.3 | |
| 24 | 38 | 5.9 | |
| 25 | 38 | 5.9 | |
| 26 | 36 | 6.0 | |
| 27 | 36 | 5.9 | |
| 28 | 35 | 6.0 | |
| 29 | 35 | 6.1 | |
| 30 | 34 | 6.0 | |
| 31 | 32 | 6.2 | |
| 32 | 32 | 5.9 | |
| 33 | 32 | 5.7 | |
| 34 | 32 | 6.0 | |
| 35 | 31 | 5.8 | |
| 36 | 30 | 5.7 | |
| 37 | 29 | 5.7 | |
| 38 | 29 | 5.6 | |
| 39 | 27 | 5.7 | |
| 40 | 27 | 5.5 | |
| 41 | 27 | 5.2 | |
| 42 | 26 | 5.7 | |
| 43 | 26 | 5.4 | |
| 44 | 25 | 5.5 | |
| 45 | 24 | 5.4 | |
| 46 | 24 | 5.2 | |
| 47 | 23 | 5.4 | |
| 48 | 23 | 5.1 | |
| 49 | 22 | 5.4 | |
| 50 | 22 | 4.8 | |
| 51 | 22 | 5.0 | |
| 52 | 22 | 4.9 | |
| 53 | 22 | 5.1 | |
| 54 | 20 | 5.5 | |
| 55 | 20 | 5.4 | |
| 56 | 20 | 5.3 | |
| 57 | 20 | 5.2 | |
| 58 | 20 | 5.1 | |
| 59 | 20 | 4.9 | |
| 60 | 20 | 4.8 | |
| 61 | 20 | 4.7 | |
| 62 | 20 | 4.5 | |
| 63 | 20 | 4.5 | |
| 64 | 20 | 4.2 | |
| 65 | 20 | 4.1 | |
| 66 | 20 | 3.6 | |
| 67 | 20 | 3.0 | |
| 68 | 20 | 4.3 | |
| 69 | 19 | 4.8 | |
| 70 | 19 | 3.9 | |
| 71 | 19 | 4.6 | |
| 72 | 19 | 4.3 | |
| 73 | 18 | 3.9 |
73 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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