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    Investir à Cité Jardin Maison Blanche (Reims) : score, rentabilité et classement 2026

    5.4
    Score IMS
    sur 10
    26
    Qualité quartier
    difficile
    n°55
    sur 85 quartiers
    Location courte durée
    Données mises à jour le 2026-07-22

    Cité Jardin Maison Blanche

    QQS 26/100IMS 5.4/10#55 sur 852 308 €/m²difficile
    Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

    Score LCD de 89/100 : l'un des meilleurs quartiers de Reims pour la location courte durée.

    Données marché

    Prix au m²
    2 308 €
    +2 % vs moyenne ville
    Loyer moyen au m²
    13.1 €
    Rendement brut (LLD)
    8.6 %
    Rendement brut (LCD)
    15.0 %
    Taux de vacance
    10.3 %
    Modéré
    Taux d'occupation LCD
    41 %
    Nuitée moyenne
    74 €
    Population
    1 424
    Revenu médian
    19 610 €
    par an

    Surveillance du quartier

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    Analyse IA du quartier

    Historique et contexte

    La Cité jardin Maison Blanche fait partie des cités-jardins rémoises construites dans l’entre-deux-guerres, dans l’esprit des quartiers « à l’anglaise » issus de la reconstruction de Reims (Chemin-Vert, Charles-Arnould, Maison-Blanche…).[4]
    Le quartier s’est développé autour d’un urbanisme pavillonnaire avec jardins, visant à offrir un cadre de vie aéré et socialement accessible.[4]
    Son identité reste marquée par cette trame résidentielle verte et par la présence historique du site hospitalier Maison-Blanche, aujourd’hui en profonde mutation.[6][7]
    La transformation du CHU et des emprises hospitalières à proximité reconfigure progressivement le secteur, avec une montée en gamme des aménagements et une attractivité renforcée pour les actifs du pôle santé.[6]

    Points positifs pour investir

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    Classement complet des quartiers de Reims

    #QuartierQQSIMS
    1676.6
    2646.5
    3606.7
    4586.6
    5566.5
    6546.6
    7546.5
    8524.7
    9496.4
    10486.3
    11486.3
    12466.0
    13466.3
    14446.2
    15436.2
    16436.3
    17426.1
    18426.1
    19406.2
    20406.2
    21396.3
    22396.3
    23396.3
    24385.9
    25385.9
    26366.0
    27365.9
    28356.0
    29356.1
    30346.0
    31326.2
    32325.9
    33325.7
    34326.0
    35315.8
    36305.7
    37295.7
    38295.6
    39275.7
    40275.5
    41275.2
    42265.7
    43265.4
    44255.5
    45245.4
    46245.2
    47235.4
    48235.1
    49225.4
    50224.8
    51225.0
    52224.9
    53225.1
    54205.5
    55205.4
    56205.3
    57205.2
    58205.1
    59204.9
    60204.8
    61204.7
    62204.5
    63204.5
    64204.2
    65204.1
    66203.6
    67203.0
    68204.3
    69194.8
    70193.9
    71194.6
    72194.3
    73183.9

    73 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

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