Quel est le prix au m² à Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay (Saint-Étienne) ?

Le prix moyen au m² à Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay est de 937 €. Ce prix est inférieur à la moyenne de Saint-Étienne de 1 171 €/m².

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay est-il un bon quartier pour investir ?

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay obtient un score IMS de 6.7/10 et est classé n°1 sur 78 quartiers à Saint-Étienne. La stratégie recommandée est Location courte durée.

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay est-il adapté pour de la location courte durée (Airbnb) ?

Le score LCD de Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay est de 89/100. Ce quartier est très bien positionné pour la location courte durée.

Quel est le rendement locatif à Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay ?

Le rendement brut en location longue durée est estimé à 7.3 %. En location courte durée, le rendement brut atteint 13.4 %.

Combien y a-t-il d'habitants à Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay ?

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay compte environ 1 890 habitants. Le taux de vacance des logements est de 7.5 %.

Investir à Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay (Saint-Étienne) : score, rentabilité et classement 2026

6.7

Score IMS

sur 10

Qualité quartier

bon

n°1

sur 78 quartiers

Location courte durée

Données mises à jour le 2026-07-22

Comparer avec

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay

QQS 75/100IMS 6.7/10#1 sur 78937 €/m²bon

Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

Prix au m² 20 % inférieur à la moyenne de Saint-Étienne : opportunité de décote.

Données marché

Prix au m²

937 €

-20 % vs moyenne ville

Loyer moyen au m²

9.9 €

Rendement brut (LLD)

7.3 %

Rendement brut (LCD)

13.4 %

Taux de vacance

7.5 %

Tendu

Taux d'occupation LCD

39 %

Nuitée moyenne

63 €

Population

1 890

Revenu médian

22 110 €

par an

Surveillance du quartier

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Analyse IA du quartier

Historique et contexte

Quartier résidentiel situé sur les hauteurs à l’ouest du centre stéphanois, Valfuret–Crêt du Loup–Le Bernay s’est développé principalement dans la seconde moitié du XXe siècle autour de petits collectifs et de maisons individuelles.
Il présente un caractère populaire et modeste, cohérent avec un revenu moyen de 22 110€, et reste marqué par une vocation d’habitat à l’écart de l’hyper-centre industriel et commerçant de Saint-Étienne.
Le tissu urbain est assez hétérogène, avec des poches de logements sociaux et de copropriétés anciennes, ce qui explique un prix moyen de 937€/m², nettement inférieur à la moyenne nationale.
L’ambiance est plutôt calme, orientée « résidentiel », avec une clientèle locale et peu de tourisme de masse, ce qui rend l’offre atypique en location courte durée (LCD) potentiellement différenciante.

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Classement complet des quartiers de Saint-Étienne

#	Quartier	Type	QQS	IMS	Prix/m²	LLD	LCD
1	Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay	Résidentiel	75	6.7	937 €	77	89
2	Rochetaillée	Résidentiel	67	5.7	1 380 €	74	90
3	Badouillère Est-Charité	Résidentiel	66	6.6	1 273 €	83	91
4	Villebœuf	Résidentiel	65	6.9	1 226 €	79	90
5	Saint-Victor	Résidentiel	64	7.2	1 926 €	65	91
6	Fauriel-Rond-Point	Résidentiel	64	6.7	1 503 €	77	89
7	Bellevue-Hôpital	Résidentiel	56	6.7	1 103 €	81	90
8	Centre Deux-Tréfilerie	Résidentiel	56	6.7	1 232 €	85	91
9	Marengo	Résidentiel	56	6.5	1 222 €	85	92
10	Badouillère Ouest	Résidentiel	54	6.4	1 289 €	84	91
11	Terrenoire Sud	Résidentiel	53	6.6	1 045 €	79	90
12	Parc de l'Europe	Résidentiel	53	6.5	961 €	78	90
13	La Métare	Résidentiel	51	6.7	922 €	83	91
14	Fauriel-Le Platon	Résidentiel	49	6.8	1 422 €	82	90
15	Hôtel de Ville	Résidentiel	47	6.4	1 250 €	85	91
16	La Vivaraise	Résidentiel	46	6.5	1 242 €	80	89
17	Bel-Air-Momey-Le Golf	Résidentiel	46	6.7	1 323 €	80	90
18	Préfecture	Résidentiel	44	6.4	1 271 €	84	91
19	Collines des Pères	Résidentiel	44	6.2	1 169 €	80	89
20	Peuple-Boivin-Saint-Jacques	Résidentiel	43	6.3	1 311 €	86	92
21	République	Résidentiel	43	6.2	1 257 €	83	91
22	Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize	Résidentiel	42	6.5	880 €	79	90
23	Montat-La Verrerie	Résidentiel	41	6.1	1 127 €	79	90
24	Camelinat	Résidentiel	40	6.2	1 140 €	83	91
25	Saint-Roch	Résidentiel	38	6.2	1 165 €	85	91
26	La Dame Blanche	Résidentiel	38	5.9	1 228 €	75	88
27	Bizillon-Charcot Ouest	Résidentiel	38	6.3	1 339 €	87	91
28	Foch	Résidentiel	37	6.2	1 276 €	83	90
29	La Richelandière	Résidentiel	37	6.4	1 084 €	80	90
30	La Terrasse-Étivallière-Grouchy	Résidentiel	37	6.6	1 535 €	80	91
31	Carnot	Résidentiel	36	6.5	1 347 €	86	91
32	Jacquard	Résidentiel	36	6.3	1 098 €	84	90
33	Chavanelle	Résidentiel	36	6.4	1 387 €	87	91
34	Montaud	Résidentiel	36	6.2	1 369 €	80	90
35	Barra Revollier	Résidentiel	34	6.4	1 338 €	83	90
36	La Chèvre-La Bâtie-La Girardière	Résidentiel	34	6.7	961 €	79	89
37	Jomayère-Béraudière	Résidentiel	34	6.5	1 038 €	83	89
38	Bellevue	Résidentiel	32	6.3	1 195 €	85	90
39	Montplaisir	Résidentiel	31	6.0	1 084 €	80	90
40	Côte Chaude-Michon	Résidentiel	31	6.2	1 005 €	81	90
41	Le Portail Rouge	Résidentiel	31	6.2	1 359 €	85	90
42	Bergson	Résidentiel	31	6.2	1 333 €	85	91
43	Tardy	Résidentiel	31	6.0	925 €	82	89
44	Sainte-Chapelle	Résidentiel	30	6.0	1 322 €	82	89
45	Le Mont-La Jomayère	Résidentiel	30	6.2	1 228 €	83	90
46	Montchovet	Résidentiel	30	5.9	1 192 €	85	90
47	Séverine	Résidentiel	30	5.3	865 €	83	89
48	Saint-François-Giron	Résidentiel	30	5.9	1 267 €	86	91
49	Le Marais Méons Grange-Neuve	Résidentiel	29	6.2	985 €	84	92
50	Châteaucreux	Résidentiel	29	6.1	1 219 €	86	91
51	Élisée Reclus	Résidentiel	28	5.8	1 212 €	83	89
52	La Rivière	Résidentiel	27	5.9	1 132 €	84	90
53	Grand Clos	Résidentiel	26	5.9	1 093 €	81	89
54	Valbenoîte	Résidentiel	26	5.8	1 071 €	84	89
55	Lassaigne	Résidentiel	25	5.6	1 295 €	85	89
56	Parc de l'Europe Est	Résidentiel	25	5.7	1 281 €	81	89
57	Solaure Nord	Résidentiel	25	5.6	938 €	83	90
58	Crêt de Roc Est	Résidentiel	24	5.5	1 168 €	85	91
59	Les Ovides	Résidentiel	24	5.7	928 €	85	90
60	Terrenoire Centre	Résidentiel	23	5.7	959 €	86	90
61	Monthieu	Résidentiel	23	5.5	1 147 €	87	91
62	Beaulieu	Résidentiel	23	5.1	1 112 €	85	90
63	Centre Deux-Preher	Résidentiel	23	5.4	1 149 €	88	90
64	Le Treyve-Puits Thibaud	Résidentiel	23	5.4	958 €	84	91
65	Solaure Sud	Résidentiel	23	4.3	813 €	82	89
66	La Cotonne	Résidentiel	23	5.5	890 €	84	90
67	Le Soleil	Résidentiel	22	5.6	900 €	85	90
68	Montferré	Résidentiel	21	6.0	881 €	85	89
69	Couriot-Tarentaise	Résidentiel	20	5.6	909 €	87	90
70	La Marandinière	Résidentiel	20	5.0	1 170 €	87	90
71	Crêt de Roc Ouest	Résidentiel	20	6.2	1 122 €	84	90
72	Les Castors	Résidentiel	20	5.7	1 479 €	85	90
73	La Palle	Résidentiel	20	5.5	997 €	91	90
74	Gounod	Résidentiel	20	5.4	665 €	83	89
75	Beaubrun	Résidentiel	20	5.0	767 €	87	92
76	Saint-Saëns-La Petite Bérarde	Résidentiel	20	4.9	2 126 €	74	90
77	Chabrier-Forum	Résidentiel	20	4.6	1 182 €	90	90

77 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

Questions fréquentes

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