Investir à Amédée Autran (Marseille) : score, rentabilité et classement 2026

Historique et contexte

Le boulevard Amédée Autran se situe dans le 7ᵉ arrondissement, secteur résidentiel recherché qui s’étend entre le Vieux-Port, Saint-Victor et les premières pentes du Roucas-Blanc, quartier considéré comme l’un des plus chics de Marseille[5][9].
Le tissu immobilier est principalement composé d’immeubles résidentiels de bonne tenue, avec quelques équipements publics comme l’école maternelle Amédée Autran au n°10 du boulevard[3].
Le secteur a progressivement évolué d’un quartier de centre-ville résidentiel vers une zone très prisée par les ménages aisés, portée par la proximité immédiate du littoral, du Jardin du Pharo et des plages des Catalans.
L’ambiance est plutôt calme et bourgeoise, avec une forte demande locative pour les petites surfaces et les biens de caractère, notamment pour des séjours courts.

Points positifs pour investir