Investir à Saint-Bruno-Saint-Victor 1 (Bordeaux) : score, rentabilité et classement 2026
Saint-Bruno-Saint-Victor 1
Score LCD de 89/100 : l'un des meilleurs quartiers de Bordeaux pour la location courte durée.
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Analyse IA du quartier
Historique et contexte
Le quartier Saint-Bruno–Saint-Victor est un secteur central de Bordeaux, structuré autour de l’église Saint-Bruno et de l’ancienne chartreuse, témoins majeurs de la Contre‑Réforme et du patrimoine religieux bordelais[1].
Historiquement résidentiel et populaire, il a progressivement bénéficié du mouvement de revalorisation du « vieux Bordeaux » et de la politique de sauvegarde et de réaménagement du centre-ville depuis les années 1970[5].
Son caractère actuel est celui d’un quartier dense, vivant et urbain, avec une population aux revenus confortables et un chômage modéré, ce qui lui vaut d’être classé parmi les meilleurs quartiers de Bordeaux en termes de qualité de vie[3].
La mixité entre habitat, petits commerces et proximité des principaux axes de transport en fait un secteur recherché, sans être encore au niveau de prix des hyper‑quartiers premium de Bordeaux[4][3].
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Classement complet des quartiers de Bordeaux
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 89 | 6.8 | |
| 2 | 88 | 6.7 | |
| 3 | 73 | 7.0 | |
| 4 | 73 | 6.8 | |
| 5 | 71 | 6.7 | |
| 6 | 71 | 6.1 | |
| 7 | 71 | 6.8 | |
| 8 | 70 | 6.5 | |
| 9 | 70 | 6.8 | |
| 10 | 70 | 6.8 | |
| 11 | 70 | 6.8 | |
| 12 | 70 | 6.9 | |
| 13 | 69 | 6.8 | |
| 14 | 69 | 7.0 | |
| 15 | 68 | 6.8 | |
| 16 | 68 | 6.6 | |
| 17 | 68 | 6.8 | |
| 18 | 67 | 6.8 | |
| 19 | 67 | 7.1 | |
| 20 | 67 | 6.4 | |
| 21 | 66 | 7.0 | |
| 22 | 66 | 6.9 | |
| 23 | 65 | 6.7 | |
| 24 | 65 | 6.7 | |
| 25 | 63 | 6.5 | |
| 26 | 63 | 6.7 | |
| 27 | 63 | 6.7 | |
| 28 | 61 | 6.6 | |
| 29 | 60 | 6.7 | |
| 30 | 60 | 6.7 | |
| 31 | 60 | 6.8 | |
| 32 | 59 | 6.8 | |
| 33 | 58 | 6.7 | |
| 34 | 58 | 6.5 | |
| 35 | 57 | 6.5 | |
| 36 | 57 | 6.6 | |
| 37 | 56 | 6.5 | |
| 38 | 55 | 6.6 | |
| 39 | 55 | 6.4 | |
| 40 | 54 | 6.5 | |
| 41 | 54 | 6.6 | |
| 42 | 54 | 6.1 | |
| 43 | 53 | 6.3 | |
| 44 | 53 | 6.7 | |
| 45 | 53 | 6.5 | |
| 46 | 52 | 6.6 | |
| 47 | 52 | 6.4 | |
| 48 | 50 | 6.6 | |
| 49 | 50 | 6.8 | |
| 50 | 50 | 6.2 | |
| 51 | 50 | 6.5 | |
| 52 | 49 | 6.4 | |
| 53 | 48 | 6.8 | |
| 54 | 47 | 6.7 | |
| 55 | 47 | 6.5 | |
| 56 | 46 | 6.5 | |
| 57 | 46 | 6.5 | |
| 58 | 46 | 6.5 | |
| 59 | 46 | 6.5 | |
| 60 | 46 | 6.3 | |
| 61 | 44 | 6.5 | |
| 62 | 43 | 6.3 | |
| 63 | 42 | 6.2 | |
| 64 | 40 | 6.4 | |
| 65 | 39 | 6.5 | |
| 66 | 38 | 6.3 | |
| 67 | 38 | 6.1 | |
| 68 | 36 | 6.2 | |
| 69 | 35 | 6.1 | |
| 70 | 33 | 6.0 | |
| 71 | 32 | 6.2 | |
| 72 | 32 | 5.9 | |
| 73 | 32 | 5.7 | |
| 74 | 31 | 5.8 | |
| 75 | 29 | 6.0 | |
| 76 | 29 | 5.7 | |
| 77 | 27 | 5.5 | |
| 78 | 26 | 5.5 | |
| 79 | 25 | 5.6 | |
| 80 | 20 | 5.3 | |
| 81 | 20 | 5.0 | |
| 82 | 20 | 4.8 | |
| 83 | 20 | 4.3 | |
| 84 | 20 | 4.6 | |
| 85 | 17 | 4.8 |
85 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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