Investir à Maraîchers (Colmar) : score, rentabilité et classement 2026
Maraîchers
Avec seulement 2.5 % de vacance, ce quartier est l'un des plus tendus de Colmar.
Données marché
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Analyse IA du quartier
Contexte et positionnement
Au cœur de Colmar, le quartier Maraîchers occupe une position de bonne tenue dans un cadre pavillonnaire calme. Colmar, 2e ville la plus visitée d'Alsace, offre un cadre propice à l'investissement immobilier. Marché porteur grâce à l'attractivité touristique et un tissu économique diversifié.
Indicateurs de marché
Le prix moyen au m² à Maraîchers s'établit à 2 725 €/m², proche de la moyenne colmarienne (2 725 €/m²). Le rendement brut en location nue atteint 6.5 %, et monte à 17.4 % en location courte durée. Le taux de vacance de 2.5 % qualifie le marché locatif de très tendu.
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Classement complet des quartiers de Colmar
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 70 | 6.9 | |
| 2 | 64 | 7.0 | |
| 3 | 60 | 6.8 | |
| 4 | 51 | 6.6 | |
| 5 | 41 | 6.5 | |
| 6 | 38 | 6.5 | |
| 7 | 38 | 6.5 | |
| 8 | 38 | 6.6 | |
| 9 | 34 | 6.3 | |
| 10 | 33 | 6.0 | |
| 11 | 33 | 6.5 | |
| 12 | 33 | 6.3 | |
| 13 | 33 | 6.3 | |
| 14 | 32 | 6.3 | |
| 15 | 31 | 6.1 | |
| 16 | 31 | 6.3 | |
| 17 | 31 | 6.0 | |
| 18 | 30 | 6.0 | |
| 19 | 28 | 6.1 | |
| 20 | 26 | 6.3 | |
| 21 | 25 | 6.2 | |
| 22 | 23 | 5.9 | |
| 23 | 21 | 5.8 | |
| 24 | 20 | 5.7 | |
| 25 | 19 | 5.1 | |
| 26 | 18 | 5.3 |
26 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
Questions fréquentes
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