Quel est le prix au m² à Europe Nord-Ouest (Colmar) ?

Le prix moyen au m² à Europe Nord-Ouest est de 2 725 €. Ce prix est inférieur à la moyenne colmarienne de 2 725 €/m².

Europe Nord-Ouest est-il un bon quartier pour investir ?

Europe Nord-Ouest obtient un score IMS de 6.3/10 et est classé n°12 sur 26 quartiers à Colmar. La stratégie recommandée est Location courte durée.

Europe Nord-Ouest est-il adapté pour de la location courte durée (Airbnb) ?

Le score LCD de Europe Nord-Ouest est de 90/100. Ce quartier est très bien positionné pour la location courte durée.

Quel est le rendement locatif à Europe Nord-Ouest ?

Le rendement brut en location longue durée est estimé à 6.5 %. En location courte durée, le rendement brut atteint 14.5 %.

Combien y a-t-il d'habitants à Europe Nord-Ouest ?

Europe Nord-Ouest compte environ 1 754 habitants. Le taux de vacance des logements est de 3.4 %.

Investir à Europe Nord-Ouest (Colmar) : score, rentabilité et classement 2026

6.3

Score IMS

sur 10

Qualité quartier

a_surveiller

n°12

sur 26 quartiers

Location courte durée

Données mises à jour le 2026-07-17

Comparer avec

Europe Nord-Ouest

QQS 33/100IMS 6.3/10#12 sur 262 725 €/m²a_surveiller

Quartier actuel QQS élevé QQS moyen QQS faibleSurvolez un quartier · Cliquez pour naviguer

Avec seulement 3.4 % de vacance, ce quartier est l'un des plus tendus de Colmar.

Données marché

Prix au m²

2 725 €

0 % vs moyenne ville

Loyer moyen au m²

12.7 €

Rendement brut (LLD)

6.5 %

Rendement brut (LCD)

14.5 %

Taux de vacance

3.4 %

Très tendu

Taux d'occupation LCD

45 %

Nuitée moyenne

112 €

Population

1 754

Revenu médian

18 020 €

par an

Surveillance du quartier

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Analyse IA du quartier

Contexte et positionnement

Quartier en renouvellement de Colmar, Europe Nord-Ouest s'étend dans un secteur mixte habitat-activités et se caractérise par une population de 1 754 habitants. Colmar, Petite Venise et centre historique préservé, offre un cadre propice à l'investissement immobilier. Marché porteur grâce à l'attractivité touristique et un tissu économique diversifié.

Indicateurs de marché

Le prix moyen au m² à Europe Nord-Ouest s'établit à 2 725 €/m², proche de la moyenne colmarienne (2 725 €/m²). Le rendement brut en location nue atteint 6.5 %, et monte à 14.5 % en location courte durée. Le taux de vacance de 3.4 % qualifie le marché locatif de très tendu.

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Classement complet des quartiers de Colmar

#	Quartier	Type	QQS	IMS	Prix/m²	LLD	LCD
1	Sud-Ouest	Résidentiel	70	6.9	2 725 €	66	91
2	Maraîchers	Résidentiel	64	7.0	2 725 €	70	91
3	Sud-Est	Résidentiel	60	6.8	2 725 €	67	90
4	Centre Centre	Résidentiel	51	6.6	2 725 €	72	92
5	Sainte-Marie Est	Résidentiel	41	6.5	2 725 €	71	91
6	Centre Sud-Est	Résidentiel	38	6.5	2 725 €	72	90
7	Saint-Joseph Mittelharth Nord	Résidentiel	38	6.5	2 725 €	67	90
8	Saint-Joseph Mittelharth Sud Est	Résidentiel	38	6.6	2 725 €	71	90
9	Saint-Antoine Ladhof Sud	Résidentiel	34	6.3	2 725 €	70	88
10	Sainte-Marie Ouest	Résidentiel	33	6.0	2 725 €	71	90
11	Centre Nord-Est	Résidentiel	33	6.5	2 725 €	76	91
12	Europe Nord-Ouest	Résidentiel	33	6.3	2 725 €	66	90
13	Saint-Joseph Mittelharth Centre	Résidentiel	33	6.3	2 725 €	71	90
14	Saint-Joseph Mittelharth Sud Ouest	Résidentiel	32	6.3	2 725 €	71	90
15	Centre Sud-Ouest	Résidentiel	31	6.1	2 725 €	74	91
16	Saint-Léon Est	Résidentiel	31	6.3	2 725 €	71	89
17	Saint-Léon Nord	Résidentiel	31	6.0	2 725 €	72	90
18	Centre Nord-Ouest	Résidentiel	30	6.0	2 725 €	77	92
19	Saint-Vincent de Paul Ouest	Résidentiel	28	6.1	2 725 €	74	90
20	Saint-Antoine Ladhof Nord	Résidentiel	26	6.3	2 725 €	74	92
21	Saint-Léon Ouest	Résidentiel	25	6.2	2 725 €	71	88
22	Europe Sud-Ouest	Résidentiel	23	5.9	2 725 €	73	90
23	Saint-Vincent de Paul Est	Résidentiel	21	5.8	2 725 €	73	89
24	Europe Nord-Est	Résidentiel	20	5.7	2 725 €	75	91
25	Europe Centre	Résidentiel	19	5.1	2 725 €	78	90
26	Europe Sud-Est	Résidentiel	18	5.3	2 725 €	78	89

26 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.

Questions fréquentes

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