Les 40 meilleurs quartiers de Poitiers pour investir (2026)
Classement complet des quartiers par score IMS et qualité de quartier. Prix moyen : 2 098 €/m².
40
quartiers analysés
2 098 €
prix moyen /m²
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annonces surveillées
Carte des quartiers
Top 10 des quartiers
1
Cathédrale
IMS 6.5 · QQS 82 · 2 337 €/m²
2
Le Breuil-Mingot
IMS 5.1 · QQS 77 · 2 045 €/m²
3
Pointe à Miteau
IMS 4.6 · QQS 69 · 2 134 €/m²
4
Gare
IMS 4.9 · QQS 67 · 2 344 €/m²
5
Hôtel de Ville
IMS 6.5 · QQS 66 · 2 676 €/m²
6
Carnot
IMS 6.5 · QQS 56 · 2 550 €/m²
7
Sainte-Croix
IMS 6.6 · QQS 53 · 2 373 €/m²
8
Le Porteau
IMS 6.5 · QQS 52 · 1 759 €/m²
9
Quatre Roues-Les Dunes
IMS 6.7 · QQS 47 · 2 222 €/m²
10
La République
IMS 5.0 · QQS 45 · 4 013 €/m²
Classement complet des quartiers de Poitiers
| # | Quartier | QQS | IMS |
|---|---|---|---|
| 1 | 82 | 6.5 | |
| 2 | 66 | 6.5 | |
| 3 | Carnot | 56 | 6.5 |
| 4 | Sainte-Croix | 53 | 6.6 |
| 5 | Le Porteau | 52 | 6.5 |
| 6 | Quatre Roues-Les Dunes | 47 | 6.7 |
| 7 | Les Feuillants | 44 | 6.3 |
| 8 | Les Cours | 43 | 6.6 |
| 9 | 39 | 6.4 | |
| 10 | Gibauderie | 39 | 6.6 |
| 11 | 39 | 6.7 | |
| 12 | Prés Mignons | 37 | 6.5 |
| 13 | Les Facultés | 36 | 6.6 |
| 14 | 35 | 6.5 | |
| 15 | 35 | 6.5 | |
| 16 | Chilvert | 35 | 6.4 |
| 17 | Montmidi | 34 | 6.4 |
| 18 | La Demi-Lune | 31 | 6.4 |
| 19 | Montbernage | 22 | 6.2 |
| 20 | 22 | 5.2 | |
| 21 | 21 | 5.5 | |
| 22 | 21 | 6.0 | |
| 23 | 19 | 4.7 | |
| 24 | 19 | 4.6 | |
| 25 | Touffenet | 18 | 4.8 |
| 26 | Saint-Éloi-Fraternité | 17 | 6.4 |
| 27 | Grand Maison | 14 | 6.0 |
| 28 | Iassi | 13 | 5.6 |
| 29 | Provence | 10 | 5.3 |
| 30 | Bellejouanne | 8 | 5.2 |
| 31 | Bel-Air | 5 | 5.3 |
| 32 | Beaulieu | 4 | 4.8 |
| 33 | Les Templiers | 3 | 4.9 |
| 34 | Aliénor d'Aquitaine | 3 | 4.8 |
| 35 | Saint-Cyprien | 2 | 4.8 |
35 quartiers de type résidentiel — le classement est recalculé pour ce filtre.
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Voir les annonces du quartierDonnees mises a jour le 2026-08-09
Sources des donnees : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres 2024-2025), INSEE (recensement, revenus), AirROI (taux d'occupation LCD), OpenStreetMap (POI), cadastre. Calculs et scores IMMONAI.