Europe Nord-Ouest vs Europe Sud-Est
Comparaison de deux quartiers de Colmar pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.3/ 10 | 5.3/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 33a_surveiller | 18tres_difficile |
| Rang dans la ville | n°12 / 26 | n°26 / 26 |
| Prix au m² | 2 725 € | 2 725 € |
| Loyer moyen au m² | 12.7 € | 12.7 € |
| Rendement brut LLD | 6.5 % | 6.5 % |
| Rendement brut LCD | 14.5 % | 16.0 % |
| Taux de vacance | 3.4 % | 2.4 % |
| Population | 1 754 | 2 036 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Europe Nord-Ouest offre un meilleur cadre de vie (QQS 33 vs 18) tandis que Europe Sud-Est est plus rentable en LCD (16.0% vs 14.5%).