Europe Centre vs Europe Nord-Ouest
Comparaison de deux quartiers de Colmar pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.1/ 10 | 6.3/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 19tres_difficile | 33a_surveiller |
| Rang dans la ville | n°25 / 26 | n°12 / 26 |
| Prix au m² | 2 725 € | 2 725 € |
| Loyer moyen au m² | 12.7 € | 12.7 € |
| Rendement brut LLD | 6.5 % | 6.5 % |
| Rendement brut LCD | 15.8 % | 14.5 % |
| Taux de vacance | 5.1 % | 3.4 % |
| Population | 2 074 | 1 754 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Europe Nord-Ouest offre un meilleur cadre de vie (QQS 33 vs 19) tandis que Europe Centre est plus rentable en LCD (15.8% vs 14.5%).