Contades Centre vs Contades Nord
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.9/ 10 | 6.2/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 65bon | 36difficile |
| Rang dans la ville | n°12 / 115 | n°63 / 115 |
| Prix au m² | 5 626 € | 5 626 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 3.9 % | 3.9 % |
| Rendement brut LCD | 9.8 % | 8.8 % |
| Taux de vacance | 9.3 % | 7.1 % |
| Population | 2 955 | 1 686 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Contades Centre offre un meilleur cadre de vie (QQS 65 vs 36) tandis que Contades Centre est plus rentable en LCD (9.8% vs 8.8%).