Briand Franklin Sud vs Brustlein Est
Comparaison de deux quartiers de Mulhouse pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.5/ 10 | 5.3/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 27difficile | 20tres_difficile |
| Rang dans la ville | n°22 / 43 | n°40 / 43 |
| Prix au m² | 2 589 € | 2 322 € |
| Loyer moyen au m² | 11.8 € | 11.8 € |
| Rendement brut LLD | 6.4 % | 7.2 % |
| Rendement brut LCD | 8.4 % | 11.0 % |
| Taux de vacance | 21.1 % | 9.7 % |
| Population | 2 532 | 1 843 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Briand Franklin Sud offre un meilleur cadre de vie (QQS 27 vs 20) tandis que Brustlein Est est plus rentable en LCD (11.0% vs 8.4%).