Activités vs Bannier-Médiathèque
Comparaison de deux quartiers de Orléans pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.2/ 10 | 6.4/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 34a_surveiller | 58correct |
| Rang dans la ville | n°30 / 45 | n°8 / 45 |
| Prix au m² | 2 522 € | 2 721 € |
| Loyer moyen au m² | 14.3 € | 14.3 € |
| Rendement brut LLD | 6.7 % | 7.2 % |
| Rendement brut LCD | 11.9 % | 12.8 % |
| Taux de vacance | 2.8 % | 16.5 % |
| Population | 404 | 2 430 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Bannier-Médiathèque offre un meilleur cadre de vie (QQS 58 vs 34) tandis que Bannier-Médiathèque est plus rentable en LCD (12.8% vs 11.9%).