Contades Sud vs Cronenbourg Est Centre-Est
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.9/ 10 | 6.6/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 71bon | 56correct |
| Rang dans la ville | n°8 / 115 | n°29 / 115 |
| Prix au m² | 5 626 € | 3 544 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 3.9 % | 6.2 % |
| Rendement brut LCD | 9.5 % | 11.2 % |
| Taux de vacance | 13.2 % | 15.7 % |
| Population | 3 198 | 1 984 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Contades Sud offre un meilleur cadre de vie (QQS 71 vs 56) tandis que Cronenbourg Est Centre-Est est plus rentable en LCD (11.2% vs 9.5%).