Contades Centre vs Cronenbourg Est Centre-Est
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.9/ 10 | 6.6/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 65bon | 56correct |
| Rang dans la ville | n°12 / 115 | n°29 / 115 |
| Prix au m² | 5 626 € | 3 544 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 3.9 % | 6.2 % |
| Rendement brut LCD | 9.8 % | 11.2 % |
| Taux de vacance | 9.3 % | 15.7 % |
| Population | 2 955 | 1 984 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Contades Centre offre un meilleur cadre de vie (QQS 65 vs 56) tandis que Cronenbourg Est Centre-Est est plus rentable en LCD (11.2% vs 9.8%).