Canardière 3 vs Contades Sud
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.2/ 10 | 6.9/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 19tres_difficile | 71bon |
| Rang dans la ville | n°108 / 115 | n°8 / 115 |
| Prix au m² | 3 500 € | 5 626 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 6.2 % | 3.9 % |
| Rendement brut LCD | 13.7 % | 9.5 % |
| Taux de vacance | 6.3 % | 13.2 % |
| Population | 2 784 | 3 198 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Contades Sud offre un meilleur cadre de vie (QQS 71 vs 19) tandis que Canardière 3 est plus rentable en LCD (13.7% vs 9.5%).