Canardière 3 vs Cité de l'Ill Ouest
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.2/ 10 | 5.7/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 19tres_difficile | 18tres_difficile |
| Rang dans la ville | n°108 / 115 | n°113 / 115 |
| Prix au m² | 3 500 € | 4 483 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 6.2 % | 4.9 % |
| Rendement brut LCD | 13.7 % | 10.7 % |
| Taux de vacance | 6.3 % | 4.3 % |
| Population | 2 784 | 2 559 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Canardière 3 est plus rentable en LCD (13.7% vs 10.7%) tandis que Canardière 3 a un meilleur rendement LLD (6.2% vs 4.9%).