Canardière 3 vs Canardière 4
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.2/ 10 | 6.1/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 19tres_difficile | 21difficile |
| Rang dans la ville | n°108 / 115 | n°95 / 115 |
| Prix au m² | 3 500 € | 3 500 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 6.2 % | 6.2 % |
| Rendement brut LCD | 13.7 % | 13.3 % |
| Taux de vacance | 6.3 % | 7.0 % |
| Population | 2 784 | 2 119 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Canardière 4 obtient un meilleur score IMS (6.1 vs 5.2).